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PAGE 1 PAGE 1 支付人须代扣预提所得税处理  企业所得税源泉扣缴，是指对非居民企业来源于中国境内的所得，由支付人在支付时从支付款项中预先扣除该款项所应担当的所得税税款制度。源泉扣缴主要适用于预提所得税的征缴，是指一国政府对没有在该国境内设立机构的外国公司、企业和其他经济组织，从该国取得的股息、利息、租金、特许权使用费以及其他所得，实行由支付单位按支付金额扣缴所得税的制度，是企业所得税的一项特别征收方式。由于此类业务不常发生，《企业所得税法》及其实施条例实施以来，居民企业作为支付人在代扣代缴时往往感到有一定的操作难度。  法定扣缴须关注法律规定或者合同商定  《企业所得税法》及其实施条例规定，源泉扣缴，以支付人为扣缴义务人。税款由扣缴义务人在每次支付或者到期应支付时，从支付或者到期应支付的款项中扣缴。同时规定了留意事项：1.收入全额，是指非居民企业向支付人收取的全部价款和价外费用；2.支付人，是指依照有关法律规定或者合同商定对非居民企业直接负有支付相关款项义务的单位或者个人；3.支付包括现金支付、汇拨支付、转账支付和权益兑价支付等货币支付和非货币支付；4.到期应支付的款项，是指支付人根据权责发生制原则应当计入相关成本、费用的应付款项。  依据以上规定，代扣代缴应当根据权责发生制来执行，而不论是否实际支付。如某房地产有限公