揭开房地产企业的偷税之谜.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 揭开房地产企业的偷税之谜 ??? －－Y市某房地产公司偷税案件检查记实??  ??? 随着城市的发展，房地产业正成为拉动城市经济增长的一个新热点，同时房地产开发也随着经济发发展而成为高利润的行业。但显得极不合拍的是，经统计我市房地产单位竟有85%都存在不同程度的亏损。为了打击房地产行业的偷税行为，我们根据稽查局的统一布署，对房地产企业实施专项检查。随着对Y市某房地产公司2004年的税收检查，最终揭开了该房地产公司偷税672万元地谜。  ?  ??? Y市某房地产公司是有限责任公司，注册资金1000万元，是2001由国有企业改制而成。共有职工56人，2004年房屋销售6354万元，曾先后开发“花苑小区”、“迎宾小区综合楼”、“富兴小区”等项目。  ??? 谜底一：预收房款成了“借资款”?  ??? 第一遍检查过后没有发觉重大疑点，但检查人员心中却多了一些疑问，大家经过研究打算对一些重点科目和部位进行外科手术式检查。在检查该企业总账“其它应付款”科目，发觉该科目贷方发生数较大且变动频繁。经询问会计，会计解释道：由于企业正在进行开发，既要拆迁又要支付工程款，资金特别紧急，只得向社会进行融资。接着打开“其它应付款”明细账，介绍“其它应付款”进行二级核算，一级子目是单位职工，反映由该职工牵头进行的融