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PAGE PAGE 1 房屋建筑工程保修合同书  发包人（全称）：____________________________  承包人（全称）：____________________________  发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。  第一条 工程质量保修范围和内容  承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：  ___________________________________________________________________________  ______________________________________________________________________________.  第二条 质量保修期  双方依据《建