工程造价服务方案.docVIP

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工程造价服务方案 工程造价服务方案 PAGE / NUMPAGES 工程造价服务方案 工程造价服务方案 目 一、本工程造价咨 服 的工作内容、工作方法、工作流程、 施重点和 量 准??????????????????? .. 二、本工程造价咨 的 点、重点???????????? .. 三、本工程造价咨 量保 举措???????????? .. 四、 派 目 人 配置??????????????? .. 五、 目 人 分工、 任??????????????? .. 六、咨 服 方案中服 承 ?????????????? .. 一、 本工程造价咨询服务的工作内容、 工作方法、工作流程、实行 重点和质量标准: ( 一) 工程造价结算审察项目 : 我公司将针对详细项目的实质特色, 联合我公司多年来从事工业 建筑、民用公共建筑及其余工程的工程造价咨询服务经验, 装备专业 齐备、审计经验丰富、职业道德优异的专业骨干构成审计组,在尊敬 业主、现场监理和设计人员建议的基础上,踊跃获取他们的配合,公 平公正的提出咨询建议, 最后各方达成一致。 最大限度地降低工程造 价、降低审计风险,保证审计质量。我们按下述审计工作内容、审计 工作步骤和审计工作方法进行审计工作。 详细工作还可视业主要求及 实质状况进行适合调整。 1)审计工作内容●审察招招标状况。●审察工程合同及有关协议履约状况。 ●审察合同内工程量的量、价状况。●审察设计更改及经济签证的计量及计价的正确性。●审察工程索赔花费的合理、合法性。●审察工程物质采买过程的公正、合理合法性。●掌握工程质量实行的动向状况;●审察施工方索赔花费,为业主供给各种反索赔咨询服务;●参加项目完工查收, 清理未完尾工工程, 达成所有工程结算审察; ●供给有关造价控制和降低造价的合理化建议;●供给其余有关工程造价信息政策、法例等系列咨询服务;●应业主要求,供给其余审计咨询服务。 2)审计工作步骤●签订审计咨询合同,明确审计目的及有关事项。●向业主获取有关结算资料,并采集、整理、熟习资料,认真 认识结算的每一个细节。 ●现场踏勘,认识状况,并经现场丈量后与施工方确认工程量。 ●提出初审建议,编制初审工作稿本。依据掌握的工程量、单 价、取费标准及合同商定的结算条款,采纳正确有效的咨询数据、计 算方法、计算公式、计算程序。审计结算资料的正确性, 并经自检后,提出对结算的初步审察建议。 ●初审建议报业主初步认定。 就初审结果及初审中有异议的问题与业主方互换建议。在征采业主的建议后,充足考虑业主的要求,修 改初审建议。 ●与施工方进行初步对审。 就审察的原则、 计算方法及审察结果重要差别的事项向施工方交底, 对初审结果的有关资料两方一一进行查对,保证量价的正确性。 对于两方的分歧,应按合同原则及有关政策文件执行,如高出合同范围内的工程可按近似工程结算方法办理,或报业主解决。 ●复审小组对初步结果进行二级复核。 复审小组在校核记录单上列校核出的问题,交原审人员改正,改正后再进行复核,复核无误后署名认同。 ●修正后审察建议报业主二次确认。 就与施工方对审中存在的分歧、问题,及修正后审察结果与初步审察结果差别的状况剖析等事项向业主报告。听取业主建议后,并提出有关咨询建议,达成共鸣。 ●与施工方进一步对审, 就修正后的审察资料, 施工方进一步查对认同。形成业主、施工方、审计方署名认证建议书,出具审察报告初搞。会同业主、施工方,组织三方召开审计会议,针对审计仍存在的问题进行磋商解决,填写审计会议纪要表,经三方署名认同。按会议精神调整造价后,形成工程结算审鉴定案表,经三方署名认同。 ●项目技术负责人对形成初步审察报告进行三级复核。 确认并签订建议后,报公司总经理签发,出具工程造价结算审察报告。 ( 3)审计工作方法 ●采集整理有关的结算资料, 查察能否完好,能否吻合结算要求,能否具备审计条件。 结算资料的完好性将直接影响审计工作的顺利进 行。就还没有收到的资料实时与业主联系要求供给, 保证资料获取的实时性。 ●认真阅读、 全面熟习业主供给的有关结算资料。 认识工程项目性质、承发包方式、有关现场施工条件,建设期内所采纳的工程计价标准、工程概估算定额、花费标准、资料价钱等的变化状况。 ●审察工程量。 依据招标图、施工图、由监理业主鉴定的完工图及设计更改等有效的工程资料对工程量在现场进行查对, 防止重复计量和虚假计量。 ●审察隐蔽记录。 所有隐蔽工程应有隐蔽图和查收记录, 须经设计单位、监理单位、业主等有关人员到现场查收署名方为有效。对隐蔽记录资料进行查对, 查察手续能否齐备, 判断隐蔽记录的签认能否合理,若有疑议,应提请业主核实。 ●审察设计更改。 因设计更改而发生的标内项目调整, 在工程项目的实行过程中, 工程更改是不免的, 并且对于

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