房屋装修全包合同常用范本.docxVIP

编号：FW?202X0201 房屋装修全包合同常用范本 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 房屋装修全包合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 甲方（发包人）: ： 乙方（承包人）: ： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室内装饰 装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式:双方商定采取承包人包工、发包人包料的承 包方式。 第二条甲方工作 1、 开工前5天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物（合同已 经包清理的除外），为承包人进场做好准备工作。 2、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收 确认工作。 3、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各 种税费。 第三条乙方工作 施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质 量标准，按期保质完成工程。 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构 及各种设备管线。 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室 内上、下水管道的通畅。 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、 竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保 证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品 进行彳尉户。 第四条关于工期 工程期限 天，开工日期 年—月—日, 竣工日期 年—月—So 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供给不及时、不按期支付 工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因 导致工期延误的，工期不予顺延。 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互 不承当责任： Q)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的; 经双方同意的工程量变化和设计变更； 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试 验时间浪费； 经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第五条关于质量和验收 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或 第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙 方负责返工的，返工费用由甲方负责。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收,并办理验收移交手续。 乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修 年。损耗品、 使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 工程未验收的，甲方不得先行使用。 第六条关于工程价款及结算 合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程 款： 第一次(时间) 支付 元； 第二次(时间) 工程验收后—天,支付余下 工程全款约 元。 双方同意工程的结算方法为固定价格，本工程总价款为 ^进行结算: 特别费用的约定： 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方员责。 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲 方负责交涉或向乙方补贴差额。 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程 结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进 行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约 定付清乙方工程款。 第七条责任与罚那么 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均 不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此弓I起的 损失和事故由甲方负全责。 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天， 应向甲方支付 的违约金。 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙 方因此造成的人工费损失。 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按 照 支付乙方延期付款违约金。 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成 损失的，由其自行负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一 方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施防止损 失扩大，并将有关情况通知甲方。否那么，应当对造成的损失扩大局部 承当赔偿责任。 第八条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商 无效的，可提交人民诉讼。 第九条附那么 本合同一式两份，双方个执一份,同具法律效力。 本合同履行完成后自动终止。 甲方（公章）: 乙方（公章）: 法定代