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编号:FW?202X1175 房屋建设通用版合同书样本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 ［标签:titlecontent］ 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考,使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将^据双方的实际情况进行调整.呐容 可以下载和编狷］ 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本 房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程 中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建砌目:私房建设工程。 第二条、建设地点: 第三条、承建方式及施工准备 1、 甲方I各其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、 乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方,甲方应及时 像乙方提供工程所需全部材料。 3、 乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮 雨措施，防止下雨影响工程质量。 4、 甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路 三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该房屋从 年—月—日开工至 年 月 日完工工期 天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、 整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面 积为2,包工费2元（包括人工工资及施工工具X 2、 房屋建筑面积确实定 房屋建筑面积（房屋外墙皮长215;房屋外墙皮宽）+ （雨篷长 215浦篷宽 215;12 ） 3、 整体建筑建设内容 房建工程标准中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的 孔洞预留，电路、闭路电视线、 线、管线路的预埋和安装，瓷砖 粘贴、等。 第六条、承建工程付款方式： 付款方式： 第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。 第二次：根底工程按合同和设计保质保量完成后预付—元。 第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付—元。 第四次：完成装饰工程，扫地出门后付去除预留维修费10%以 外的余欠—元 第七条、施工平安要求 1、 乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙 方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、 乙方必须重点抓好工程的质量和平安施工，严格按照《抗震 安居房屋建设标准》建房,在施工期间，以确保工程质量和平安,控 制好各种可能存在的危险因素，消除平安事故的隐患，随时对工程质 量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。 3、 乙方必须按照平安施工标准和技术要求，采取严格的平安防 护措施，在施工过程中要特别注意平安施工，杜绝一切事故，并承当 由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切 费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 第八条、工程质量。 1、 乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，假设发现图纸有不合 理局部，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方 可再进行施工。 2、 工程质量应到达《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。 建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面 砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、 因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲 方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承当导致返工、修改、 重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格 使用条件的,乙方承当工程质量违约责任。 第九条、违约责任和争议的解决方法 1、 甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成 乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承当赔偿。 2、 乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修 理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有 其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损 失。 3、 甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无 法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 第十条、合同的生效与终止。 1、 本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、 本合同自签订之日起生效。 3、 在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10% 外，全部付清。 以上合同，双方必须共同避守。如经双方协商同意签订补充合同， 补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（手印）: 身份证号： 乙方签字（手印）: 身份证号： 年—月—日