花都永晟酒店推广方案.pptxVIP

;;01;02;花都区域板块功能划分;迎宾大道板块，依托迎宾大道的交通便利性，成为直接连接花都区与广州新白云国际机场的交通主干道，至广州中心区仅需30分钟，至广州新白云国际机场仅需5分钟车程，可称之为商务新地标区域，区域内酒店云集，以酒店和商业为主。;项目总建2万多㎡，建筑总长205米，层高：6层； 规划为星级酒店、精品、桑拿、SPA，首层临街为商铺。;推广现状;花都作为广州、珠三角的北大门，交通便利、自然优美，以现代物流、空港、皮具、汽车、珠宝为主营产业，户籍约６３万。 自白云机场、汽车城进入花都之后，为区域带来了强大的动力和活力，以精心打造珠宝城、汽车城、皮具城、航空港、亚洲物流中心等，国民生产总值达７００多亿元。;依托白云机场和现代物流、空港、皮具、汽车、珠宝产业，花都的酒店业亦十分发达。 华钜君悦、诺富特、云峰大酒店、锦都商务酒店、凤凰商务公寓、银丰国际公寓等不同星级不同种类的酒店，现花都综合性酒店约有７０家，可提供１００００多个床位，３万多个餐位。;纯商务酒店 以诺富特、华钜君悦、云峰大酒店为代表;从走访市场发现，消费者心目中的酒店印象是—— 诺富特，五星级酒店，国际品牌，软硬件配套齐全，服务周到； 芙蓉度假村，环境好、配套好；驿居莫泰酒店，经济实惠、性价比高；;优势 １、邻近机场，位于迎宾大道版块核心，具有长远发展潜力； ２、交通便利，临街面长； ３、区域内酒店项目聚集，易形成产业优势； ４、星级酒店、桑拿、ＳＰＡ多元规划； 劣势 １、周边配套缺乏，除酒店外，其他配套太少； ２、几大酒店聚集，必将产生竞争，项目为新酒店，不具备优势； ３、项目临街面被树木遮挡，不易找寻；;迎宾大道板块酒店竞争激烈，和以皇冠假日为代表的对手相比 注意力缺失是项目的一个劣势;推广必须解决的挑战 1、怎样让消费者充分感受到片区的未来前景？ 2、怎样全方位的营造项目价值体系？ 3、怎样吸引人气，持续旺场？ 4、怎样打造项目的姿态充分引起市场关注？ ;消费者;用巧劲，将项目的三大业态捆邦，放大项目作为综合体的价值;=;??白点：集星级酒店、高端餐饮、顶级休闲一体化综合性项目 重点消费者：花都本地企业客户招待 次要消费者：交易会、港、澳、广州等客户 所以我们的品牌定位——;广告语;酒店 ★ 长隆主题酒店;广粤会总建筑面积近8000平方米，坐拥珠江新城CBD广粤天地内一栋楼高7层的独立建筑。会所内包含粤式及现代英式西餐两间餐厅、多间私人包间、会员活动中心、禧水疗中心、康体中心、天幕泳池、开放式酒吧、多功能视听室及各种户外空间。广粤会更与国际联网会所IAC达成协议，让会员可使用全球超过250间著名的高尔夫球会、乡村俱乐部、城市会、健身会及度假俱乐部。每月邀请一个国家顶级厨师，做特色私房菜。 ;水玲珑会馆雄居商贾繁华、地灵人杰之地——广州市东山口，水玲珑自始开创健康会所的先河，并淋漓尽致升华为高境界的尊崇会所，整体设计明朗、高雅、华贵，打造出轩昂气质。时尚的现代风情显现得精湛无比。会馆布局设计极具先驱性及资讯化。各功能区既连贯一体又不失独立性，硬、软环境无不显示出尊崇的王者风范。全电脑管理，全方位的五星级服务，立足广州，面向珠江三角洲及各界高尚精英人士。;SPA——梦圆皇宫;嘉年华会所位于深圳市金融中心大厦，晶都酒店北座，毗邻深圳大剧院、书城与地王大厦，距火车站仅5分钟车程。 装修美仑美奂，溢彩流光，置身其中，恍如进入童话般的世界，令人叹为观止。五层楼共八千平方米的营业厅为顾客提供桑拿、康体、饮食、娱乐等全方位一站式的休镕娱乐服务。其全新的经营概念，配以气象万千的建筑设计，非常震撼。;1、星级主题酒店模块 + 2、顶级私房菜模块 + 3、至尊SPA模块 + 4、高端桑拿模块;项目的价值体系;推广时间节点;推广阶段;整体推广节点划分;第一阶段;整合推广手段;线上：户外;主题一：让世界聆听花都的声音;“让世界聆听花都的声音”峰会活动;线下：现场围墙、路旗;解决消费者对区域、项目价值的认知，并在项目前期作为销售物料，拦截客户。 花都四大产业发展大看点 项目区域价值解析 项目招商意向与细则 … …;第二阶段;整合推广手段;线上：户外;线上：创意报广;线上：软文配合;永晟酒店产品推介会 借项目现场招商中心的开放，举行盛大的产品推介会活动，邀请诚意客户进行项目价值点的一对一解剖。 ;物料：项目折页;第三阶段;整合推广手段;主题： 创享非凡 极致体验 XX私房菜元旦试业，高端桑拿、SPA持续热租 ; 极致体验——XX顶级私房菜签约仪式 以前期招商成功的项目，在现场进行盛大签约仪式为主要活动，吸引人到现场聚人气。 同时现场举行品酒盛典活动，邀请诚意客户现场体验，感觉项目价值。;第四阶段;整合推广手段;主题： 全城轰动 极致体验 永晟酒店顶级私房菜，高端桑