个人房屋转让协议书范本2016.pdfVIP

个人房屋转让协议书 转让方 ( 以下简称甲方 ) ： 受让方 ( 以下简称乙方 ) ： 经自愿协商达成一致， 甲方将自己合法拥有的两套房屋分别 转让给乙方和丙方， 三方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款 , 以资共同遵守 : 第一条 转让房屋的基本情况 转让两套房屋均是原郑州市中原区汝河路 2 号楼拆迁安置 补偿的两套安置房， 房屋住宅实际建筑面积为 96.58 平方米， 产 权证记载的房屋所有人为。 上述房屋状况依据甲方与郑州元龙房 地产开发 XX 、郑州市中原区小岗刘村城中村改造指挥部签订的 《郑州市烈士陵园家属院拆迁住宅安置补偿协议》的内容确定， 甲方对该协议真实性承担相应的法律责任。 房屋一 ( 以下简称该房屋 )位于郑州市中原区桐柏路以西、汝 河路以北、 伏牛路以东、 陇海路以南区域壹号楼壹单元十九层南 户，房屋面积 95 平方米。 . 房屋二 ( 以下简称该房屋 )位于郑州市中原区桐柏路以西、汝 河路以北、 伏牛路以东、 陇海路以南区域壹号楼壹单元二十层南 户，房屋面积 95 平方米。 第二条 转让价格 双方商定甲方将该房屋一转让乙方给转让价格为 (人民币 )元 整，大写万元整 (人民币 ) 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由一次支付元给甲方。 同时甲方向乙方 交付房屋全部钥匙与等有关资料。 第四条 房屋交付 双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定， 甲方完成房屋交付， 上述房屋 的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方将房屋交付给乙 方不得晚于。 第五条 房屋过户 因房屋现无法办理房屋所有权证， 双方商议后决定该协议签 订后向进行备案， 待该房屋能够办理房屋所有权证书后， 甲方有 义务配合将房屋直接办理在乙方名下， 办理产权证相关费用由甲 方承担。 . 甲方将该两套房屋交付乙方后至办理房产证前， 乙方享有该 房屋的使用权与处分权；在此期间甲方不得以任何理由要求乙 方、丙方搬出或以任何形式干扰乙方对两房屋的使用、占有、收 益的权利。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权， 转让该房屋不存在 法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉与第三方的权利， 本合同签订前该 房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费与其他应当 交纳的费用等已全部交清， 如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方 全部承担。 甲方在办理房屋产权证前， 不得将房屋再次出卖、 出租给第 三人，如甲方违反上述约定，应向乙方支付房屋总价款的 20 % 的违约金。 第七条