小区大厦设备报废规程.docxVIP

PAGE 2 小区大厦设备报废规程 　　小区、大厦设备报废规程  　　1目的  　　为加强设备报废管理,特定此规程。  　　2适用范围  　　本规程适用于小区/大厦共用设备及公司所有设备报废的控制。  　　3职责  　　3.1设备使用部门负责提出设备报废申请。  　　3.2设备部门负责对报废设备的确认。  　　3.3财务部负责设备报废的审核及相关账务的处理。  　　4控制要求  　　4.1设备报废的条件  　　4.1.1设备报废必须符合一定条件  　　a)符合下列条件之一的必须报废：  　　--国家有关部门明令禁止或明确规定应淘汰的设备；  　　--已超过使用年限的设备；  　　--无法修复的设备；  　　--业主大会决定更换的，所有权属于业主的设备。  　　b)符合下列条件之一的可考虑报废：  　　--设备有形磨损严重，修理费接近或超过原设备价值；  　　--设备技术陈旧落后，无形磨损严重，运行效果很差；  　　--因受自然灾害或事故损坏，修理费接近或超过原设备价值；  　　--设备屡屡发生故障或事故，存在较严重的不安全因素，且在经济上不宜大修或改造；  　　--已停用一年以上无使用价值的设备；  　　--业主委员会建议进行更换的。  　　4.2设备报废程序  　　4.2.1设备使用部门提出申请，说明设备报废的具体原由及其处理意见，并填写设备报废申请单报设备管理部门。  　　4.2.2工程技术部负责进行技术鉴定，确认符合设备报废条件后，在设备报废申请单签署意见，转财务部进行审核。  　　4.2.3财务部进行审核，确认报废设备的相关手续符合财务规定，在设备报废申请单签署意见，并报总经理批准后，才能将该设备报废处理。  　　4.2.4如报废设备的所有权属于业主，还需经过业主委员会批准。  　　4.3报废设备的处理  　　4.3.1出售。  　　4.3.2对设备进行拆解，可用零部件可作为备件进行保存，无用部件作废品处理。  　　4.3.3自有设备的处理资金交财务部作设备残值处理。  　　4.3.4所有权为业主设备的处理资金作为维修基金使用。  　　4.4报废设备的销账  　　4.4.1财务部凭设备报废申请单注销设备资产、固定资产明细账或低值易耗品财产保管卡。  　　4.4.2工程技术部凭设备报废申请单注销设备登记卡和系统设备台帐。  　　4.4.3使用部门凭设备报废申请单注销部门分台帐。  　　5相关文件  　　《设施设备综合控制程序》  　　6记录  　　设备报废申请单