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PAGE 2 小区物业管理公司投标邀请 　　小区物业管理公司投标邀请  　　按照国务院《物业管理条例》和《XX市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对（项目名称）的物业管理服务进行（公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。  　　一、招标项目的简要说明  　　本项目位于XX市XX区（市）县XX口XX路　　号，（或见小区周边地理位置图）。  　　本项目规划设计的物业类型为：　　　　　　　　　。  　　本项目总用地面积　平方米。用地构成为：建筑用地　　　平方米（其中公建用地　平方米），道路用地　　平方米，绿化用地　　平方米。  　　本项目总建筑面积　　平方米。其中地下总建筑面积　　平方米，地上总建筑面积　　平方米（住宅建筑面积　　平方米，商业用房建筑面积　平方米，办公用房建筑面积　平方米，其他物业建筑面积　平方米）。  　　本项目共计建筑物　幢（其中住宅　　幢　套，非住宅　平方米）；建筑结构为　　　。  　　本项目的建筑密度为　 %；综合容积率　；绿化率为　 %。  　　本项目规划建设机动车停车位　　个，其中地上停车位　　个，地下停车位　　　个；按照规划设计建造了非机动车停车场所　　　平方米。  　　二、项目开工和竣工交付使用时间  　　本项目于　　年　 月开工建设，共分　 期开发建设。第一期工程计划于　　年　月竣工并交付使用；整个建设项目于　　年　 月全部建成竣工交付使用。  　　三、物业管理用房的配置情况  　　1、物业管理企业办公等用房：建筑面积为　　平方米；坐落位置：　　。  　　2、业主委员会活动用房：建筑面积为　平方米；坐落位置：　　　。  　　四、房屋专项维修资金建立情况  　　开发建设单位按　　　　标准缴存，计　　　元；购房人按　　　 标准缴存，计　　　元；专项维修资金的补充来源有　　　　，建立的住房专项维修资金现存于　　　　　。  　　五、招标书的发售  　　投标单位应于　　　年　　月　　 日　　 时　　 分前至XX市XX区XX口XX路　　　 号 室（领取/购买）招标书。（出售的招标书每套标书收取成本费　　　元整）。  　　六、保证金的缴纳  　　1、投标人在（领取/购买）招标书的同时缴纳投标保证金 元整。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，不计利息。投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。  　　2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。  　　七、投标地点：XX路　　　 号 室。  　　八、投标截止时间　　　年　　月　　日　　时　　分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。  　　九、招投标说明会： 年　　 月　　 日　　 时　　 分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。  　　十、投标人可在收到招标文件以后自行组织查看现场。  　　十一、开标时间、地点  　　1、开标时间：　　　年　　月　　日　　时　　分  　　2、开标地点：X市X区X口X路　　　号 室。  　　十二、对本次招标提出询问的，请于　年　月　日前与（姓名）联系，(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。  　　地　址：  　　邮　编：  　　电　话：  　　传　真：  　　联系人：  　　(招标人)  　　年 月 日