滨河小区《装修违规处置条例》.docxVIP

PAGE 2 滨河小区《装修违规处置条例》 　　滨河国际小区《装修违规处置条例》  　　物业客户服务中心对违反规例的业主或其所雇之施工单位,将根据情节和后果,作如下处理:  　　1.责令停工;  　　2.责令恢复原状;  　　3.扣留或没收工具;  　　4.赔偿经济损失  　　5.凡装修公司违反本规定的，禁止其进场施工，情节严重者取消其在本小区装修资格，直至诉诸法律。  　　6.业主或住户如不遵守协议，承担由此产生的一切后果，物业客户服务中心保留追究其法律责任的权利。  　　违反规例的行为包括但不仅限于：  　　◇施工人员不按规定佩带出入证、衣冠不整及劝阻不听者。  　　◇不遵守规定的装修作息时间，造成其他业主投诉的,不按规定时间施工，制造噪音。  　　◇随意用电梯运送装修材料(散装料和超长重料)及冲洗地面将水冲向电梯，破坏电梯装饰。  　　◇擅自拆装进户门及开户方向。  　　◇擅自改装智能化系统。  　　◇擅自移动电视天线插座位置和线路。  　　◇损坏公共设施或有不文明现象。  　　◇擅自在主梁和墙体剔凿致使钢筋裸露等。  　　◇过道和外墙受到损伤。  　　◇擅自拆除间隔墙。  　　◇擅自将防盗门装出规定的位置外，将窗花装出外墙及将防盗网装出外墙。  　　◇擅自拆除室内配电箱，改动线路或加装电表，乱拉电线，超负荷用电。  　　◇擅自改动供水系统,改动上下水、电线(开关盒)。  　　◇擅自拆改供暖管线及供暖设施，改装地热不符合供暖公司相关规定。  　　◇擅自占用公共通道、天台、屋面及不得随意拆掉阳台配重墙。  　　◇擅自拆改烟道，堵塞排气孔。  　　◇擅自移动消防设施。  　　◇业主未经物业客户服务中心审批同意，私自动工装修。  　　◇因装修改造而造成楼层渗水、漏水、管道堵塞。  　　◇因装修而使楼板结构面层受损。  　　◇因装修而造成楼宇窗户及窗套受损、渗水。  　　◇私自封阳台、加设檐篷、装防盗门、网、附加建筑物或伸展室外广告及标志等。  　　◇进行室内间隔房间时，未按规定采用轻型材料。  　　◇装修队及施工人员未经批准私自搭接公共电路。  　　◇安装空调时，空调机不按指定位置安装  　　◇私自改造了燃气管道，安装燃气用具等。  　　◇随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色和格调。  　　◇随意改变阳台功能。  　　◇随意拆改墙体，在承重墙、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽。  　　◇填塞地漏和排水管道。  　　◇随意向窗外抛扔物品，丢弃装修垃圾，利用公共部位、场地加工装修材料。  　　◇夜间随意在业主家中留宿。  　　◇不得随意安装太阳能设备。