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学校物业管理服务的目标、思路及设想
对物业实行企业化、经营化管理，就是为了克服旧体制的弊端， 最大限度地实现物业的社会效益、经济效益和环境效益的统一。
一、物业服务的目标
（一）具体来说，是为了实现下述目标： 发挥物业最大的使用价值；
为业主服务、使物业尽可能保值、增值；
为社会服务，使家庭、经济、社会、环境协调发展；
为用户服务，创造安、快、暖、便、洁的时间与空间环境；
（二）此外，我们还将在上任物业的基础上重新组织管理，实施服务 工作，并将按照 xx 学校物业管理服务标准开展管理服务，根据具体情况持续改进，力争创建示范单位，使之成为 xx 学校物业管理服务的典范。
二、管理服务思路及设想
根据 xx 学校物业的属性、规模、住户构成等特点，对于该项目的物业管理服务，我公司将以“提供优秀的物业管理服务平台”为整体考虑， 以业主需求为导向， 在满足业主日常需求的基础上力争管理服务超越业主的期望值；开展特色校园文化建设，通过环境文化、行为文化、制度文化、精神文化、网上文化等影响，潜移默化、寓教于乐，建设和谐校园，增强校园凝聚力。
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