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工程预算评审报告 北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造概算评审报告中宣盛育审字〔2017〕第018-130号北京市海淀区训练委员会：我公司受贵单位的托付，对贵单位供应的由北京建谊高能建筑设计讨论院有限公司编制的北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造概算进展评审，送审资料的真实性、合法性及完好性由供应者和编制者负责，我们的责任是对北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造概算书的编制是否真实、公允地反映工程造价发表评审看法。评审过程中，我们结合实际状况施行了我们认为必要的审核程序，现将评审状况报告如下：一、工程概况1、北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造，工程地点:北京市海淀区上地二街3号。学校食堂、餐厅上次修缮改造时间为2007年，距今已有10年，其内部功能布置不合理，厨具老化问题严峻，食品在清洗消毒和加工期间的操作流程不标准，食品的平安卫生和品质得不到保障；主、副食操作间面积及厨具数量也满足不了全校师生的用餐要求。由于用法年限较长，到如今各种质量问题已经凸显：地砖〔水磨石〕地面出现断裂、空鼓，防水层老化失去防护效果，防滑、耐污性能较差等问题，地砖空鼓数量已经超过总面积30%；面砖墙裙、墙面空鼓、裂缝，一些部位脱落，脱落面积已经超过总面积15%；大局部门窗框变形、玻璃破损，个别门窗扇存在脱落现象。学校食堂食品平安关系广阔同学身心安康，同学的饮食平安问题令人堪忧，学校由于经费有限始终未对食堂进展过大规模的改造，不能从根本上解决以上问题，存在较大平安、卫生隐患，给正常训练教学活动带来较大困难。综上所述，从平安性、用法性及美观性、质量性等多方面考虑，现状条件难以满足需求，急需改造。2、主要施工内容：更换门窗，撤除原有局部墙体、铝合金隔断以后增加墙体重新布置房间，剔除原有装修层后重新装饰等工程。3、该工程由北京市上地试验学校组织建立，设计单位为北京建谊高能建筑设计讨论院有限公司。二、评审范围由北京建谊高能建筑设计讨论院有限公司编制的北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造概算。三、评审原那么根据申报单位供应的图纸、设计方案等资料，对申报单位概算中的工程量；人工价格；材料、设备价格；定额子目套用、取费程序及费率等方面进展全面复核，并本着实事求是的原那么进展增减调整，到达评审概算的合理性。四、评审方法评审过程中,我们抽查局部工程量计算的精确性；复核定额子目、取费程序及费率套用的正确性；主要材料的价格与信息价或市场价的比对等。五、评审根据1、《北京市财政局投资评审管理暂行规定》京财经二[2003]1136号；2、《北京市财政投资评审工程评审操作规程》京财经二[2003]1229号；3、北京市海淀区财政局关于印发《海淀区财政预算工程评审方法》的通知〔海财预【2016】118号〕，北京市海淀区财政局关于印发《海淀区财政预算工程评审规程》的通知〔海财预【2016】119号〕；4、关于调整海淀区行政事业单位办公设备配置标准的通知〔海财资[2011]645号〕；5、专业根据：海淀区政府选购平台、国家标准、有关法律、法规；6、《北京市建立工程计价根据-概算定额》〔2016年〕、《北京市房屋修缮工程计价根据-预算定额》〔2012年〕、《北京建立工程造价信息》〔2017年9月〕及北京市造价管理处颁发的一系列调整性文件；7、国家计委、建立部关于发布《工程勘察设计收费管理规定的通知》〔计价格【2002】10号〕；8、国家进展改革委、建立部关于印发《建立工程监理与相关效劳收费管理规定》的通知〔发改价格【2007】670号〕；9、北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造概算书、设计合同、设计图纸、可行性讨论报告等有关资料。六、评审要求依据托付单位在《海淀区训练改革与进展专项资金工程管理平台》报审的工程资料，先对工作小组处理完的工程进展预审，出具预审结果，等专家论证通过后，依据专家看法修改预审结果，申报单位同意后出具最终评审报告。七、评审程序1、审核预备阶段：搜集、整理评审工程的审核根据资料，并对资料等缺陷向托付方提出书面看法及要求；2、预审阶段：对工作小组处理完的工程预算进展预审，并与申报单位就预审结果进展沟通，获得预审结果；3、资金评审阶段：依据专家论证看法，修改预审结果，并与申报单位沟通确定最终评审金额；4、出具报告阶段：获得申报单位的评审确认函，出具正式资金评审报告。八、主要问题处理状况通过对北京市上地试验学校食堂改造及更换食梯，餐厅墙面、地面及电路改造概算的评审，我们认为原报概算存在以下几个方面的问题，并对存在的问题进展了如下调整：〔一〕工程量调整