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工程项目管理办法 黄冈科技孵化器工程工程管理方法为快速、优质、高效建立黄冈科技孵化器工程工程。经参建各方共同协商,特制定黄冈科技孵化器工程工程管理方法。一、总那么1、本管理方法适用于黄冈科技孵化器工程工程,自工程开工至工程开工验收全过程;2、参建各方主要包括参加本工程建立得建立单位:黄冈科技创业效劳有限公司;施工单位:湖北玉环建筑工程有限公司、黄冈松泰建立工程有限公司;监理单位:湖北东晟工程监理有限公司;3、本管理方法经参建主要各方签字盖章后生效。二、工程施工质量管理1、质量目的:公寓楼:确保合格。争创“大别山杯〞综合楼:确保合格。争创“楚天杯〞2、质量标准:现行建筑工程施工质量验收标准、标准;本工程设计文件及适用于本工程得相关法律、法规、条例、条文及强迫性标准等。3、质量掌握程序:坚持施工单位自行质量掌握为主,建立单位、监理单位共同参加得质量掌握程序。重点部位。(主要包括:地基与根底分部工程、主体构造分部工程、节能、消防、电梯分部工程、单位工程等)还必需由参建方及市质量监视站共同参加质量掌握得程序。4、施工质量管理:(1)原材料质量管理:①施工单位必需严格按合同商定材料得生产厂家选购原材料。如有特别情况需要变更生产厂家必需事先以书面形式报告监理单位。由监理单位与建立单位确定就是否同意变更。否那么对合同商定外得生产厂家材料一律不予验收。施工单位自行组织该局部材料退场,并担当相应损失,同时对施工单位处以500元/次得经济惩罚。②施工单位对进场得各种原材料必需按合同、设计文件要求及标准标准得规定进展检查验收;合格后仔细填写《材料、设备报验单》及附件(主要包括:材料出厂合格证、出厂检验报告等)报监理单位验收。对标准规定需要复试得材料(如:钢筋、水泥、砼等)还要填写《材料见证取样单》由监理单位组织建立单位对施工单位申报得原材料进展验收,合格前方能用于工程实体。需要见证取样检测得材料必需待检测结果出来前方能对材料就是否合格进展确认。施工单位未按上述程序验收,自行用法得处以500元/次得罚款。施工单位申报后监理单位未按程序验收同意施工单位未检先用得处以500元/次得罚款。注明:外加工得钢筋(箍筋、带肋钢筋等)按原材料得质量管理方法执行。③凡经监理检查不合格得原材料,施工单位必需在三天内清退出施工现场,并由监理单位出示不合格材料退场证明,由建立单位签字认可。如施工单位在规定得时间内未退场按300元/次赐予经济惩罚。凡发觉施工单位用法不合格得材料必需全部返工,并赐予1000元/次得惩罚。(2)隐藏工程质量管理:隐藏工程验收前,施工单位质检员必需仔细组织施工质量自检,合格后填写《隐藏工程验收记录表》、《报验单》报监理单位验收,监理单位组织建立单位、质检站(必要时)、设计单位(必要时)、造价单位(必要时)共同对隐藏工程进展验收。经监理、建立单位验收发觉存在问题较多,明显不符合设计、标准要求得隐藏工程可要求施工单位重新自检并赐予300元/次罚款。凡经监理、建立单位验收提出得整改看法,施工单位必需仔细组织整改并重新报请建立、监理单位复查。验收合格后施工单位方能进展隐藏工程施工。凡未经监理、建立单位验收施工单位自行隐藏得隐藏工程,监理单位要求施工单位马上暂停隐藏工程施工,并由监理、建立单位对该隐藏得部位进展核查,如没有质量事故,方可进展隐藏,并对施工单位处以1000元/次得罚款。(3)施工单位提出得设计变更与钢筋代换质量管理:①提出设计变更前,施工单位必需以书面形式提出设计变更意向申请报监理单位。监理单位收到设计变更意向申请后,马上组织建立单位共同商定就是否同意施工单位得设计变更意向申请。同意后由建立单位与原设计单位联络设计变更事宜,由原设计单位出具设计变更单。施工单位未按上述程序自行变更得依据部位赐予500元/次—10000元/次得罚款。并由建立单位与设计单位联络就是否同意施工单位得设计变更。如设计单位不同意施工单位得自行设计变更,施工单位必需对变更局部全部返工并担当相应费用。②钢筋代换属重要质量处理行为。施工单位一律不得自行代换,必需按前款程序进展处理。凡未经建立单位、监理单位、原设计单位同意施工单位自行代换得赐予依据部位500元/次—1000元/次得罚款,并担当全部返工费用。(4)砼、砂浆,施工质量管理:①本工程砼应全部采纳商品砼。施工单位在施工前首先按要求供应已选定得砼搅拌站资质资料,并填写《分包单位资质报审表》报监理单位认可,监理单位会同建立单位对施工单位申报得砼搅拌站资质材料进展审查、并确认,施工单位未按上述要求申报可按500元对施工单位进展惩罚,并重新办理申报手续。②每次浇筑砼之前,施工单位必需仔细填写《砼浇筑申报表》,注明部位、砼得强度等级、本次方案浇筑得砼方量与浇筑时间,报监理单位认可