物业费滞纳金是什么 滞纳金计算公式？.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业费滞纳金是什么 滞纳金计算公式？ 物业费的滞纳金是什么？物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《Y市前期物业服务合同》与《Y市物业服务合同》示范文本。在“五一”起实施内容对停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。  市工商局合同到处长王某介绍说，《Y市前期物业服务合同》示范文本将作为《商品房买卖合同》的附件，由开发商在卖房之前与物业公司签订，需要上报市建委予以公示。《Y市物业服务合同》示范文本供业主大会或业主选聘物业服务的企业时使用。两份合同的范本明确规定了开发商、物业公司、业主三方的权利和义务。  物业公司和业主有如下权利和义务：  关于业主  对前期物业服务有知情权  前期物业合同虽然是由开发商与物业公司签订，但服务的对象仍是业主。合同范本明确：业主在前期物业中享有知情权。在保障业主利益的同时，范本也进一步明确了相应的义务，如有拖欠物业费，业主应当交纳滞纳金，根据合同法规定，该标准是每日物业费的万分之五，双方也可商定其他标准。  共用设施搞经营须经业主书面同意  对于归业主的共用部位、公用设施，物业公司想用于广告、房屋租赁、会所经营等营利活动，要征得业