物业费可以不交或者少交吗？看看这六种情况.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业费可以不交或者少交吗？看看这六种情况 生疏人任凭进出小区，门上贴满小广告，小区内杂草丛生，垃圾桶常年放开着，乱停车现象严重，物业不作为……因为对物业服务不满足，许多人选择用“不交物业费”的方式来抗议，可结果往往讨不到好，究竟双方是签了合同的。  但是，在某些状况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。  状况一：空置房可申请减免物业费  经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，详细减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同商定收费标准的70%或50%。  不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以掌握。  状况二：还未交房，物业费由开发商缴纳  物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。假如交房时发觉质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。  假如因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。  状况三：房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳  假如房子已出租，在双方没有商定的前提下，物业费由业主担当。假如租房合同中有明确商定，出租期间物业费由承租人