中国房地产开发投资发展前景分析.docx

? ? ? ? ? 中国房地产开发投资发展前景分析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 讯： ??? 内容提要:在严厉的房地产宏观调控和“限购令”的背景下，中国房地产开发投资依然热情不减。国家统计局最新数据显示，今年前七个月，中国房地产开发投资3.19万亿元人民币，同比增长33.6%。??? 国家统计局8月9日发布的最新数据显示，今年1-7月份，全国房地产开发投资31873亿元人民币，同比增长33.6%。其中，住宅投资22789亿元人民币，增长36.4%。全国商品房销售面积52037万平方米，增长13.6%。其中，住宅销售面积增长12.9%。??? 2011-2015年中国房地产金融市场供需预测及未来发展趋势报告??? 今年1-7月份，房地产开发企业本年资金来源47852亿元人民币，同比增长23.1%。7月份，全国房地产开发景气指数为101.5。??? 业内人士分析指，今年以来，中国房地产开发投资增长较快有几方面原因：一是在一线重点城市实施住宅限购的背景下，部分开发商调整战略布局，投资转战到二、三、四线城市，拉动了整个房地产投资的增长；二是部分开发商和投资者房对房地产业前景的预期并未发生逆转；三是房地产已开工项目对后续投资的惯性推动；四是保障性住房安居工程投资增幅较大。今年中国计划开工建设1000万套保障性住房，预计至少需要投资1