某楼盘年度营销传播执行细案.pptxVIP

【2009·太阳照耀北京城】 年度营销传播执行细案北京万有引力营销机构2009.1.15■前言 在目前时间紧,任务重的现实情况下,我们认为本案的推广宣传必须注重“深度” 与“广度 ”的紧密配合,采取超越常规的战略和战术,以营造市场的高度关注为目标,打一场史无前例的“攻坚战役”, 在2009年塑造一个创造逆市热销奇迹的明星项目。根据本案既定的营销节点,我们认为,本案的前期推广可以划分为三大阶段: 市场预热期---做势 蓄客开盘期---做市 持续热销期---做事■ 09年2月--12月推广策略主轴开放开园开盘2009年2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月持续热销期阶段划分市场预热期蓄客开盘期 建立市场地位 凸显区位价值 综合项目优势 排除竞争对手 成就生活价值 引领生活方式阶段目标推广主题太阳照耀北京城东方红,太阳升东北三环,纯翠生活区推广渠道开年大戏内部认购开园大典搜房网婚房计划EMBA移动校园……檀馨大师解读园林公园地产进化论教育地产……Part-1：市场预热期树立市场地位,凸显区位价值时间跨度：2009年2月－2009年5月那么,对于太阳公元来说,应该如何做势?万有引力建议---炒区域.要炒作区域价值,首先让我们来看一下,城市中心的变迁与回归城市的潮流,以及,炒作区域的落脚点在哪里呢?对城市中心的理解随着北京城区面积的不断扩容,人们对于城市中心的理解已经不仅仅停留