农贸市场可行性研究报告.pdf

. 第一章 总 论 1 第二章 市场分析 9 第三章 市场建设条件 13 第四章 市场建设方案 17 第五章 公用设施工程 22 第六章 劳动安全、节能、环境保护与卫生 24 第七章 项目组织管理 26 第八章 项目实施进度计划 32 第九章 环境保护和安全防护 34 第十章 投资估算和资金筹措 38 第十一章 财务效益评价 40 第十二章 结论及建议 47 第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称： **** 县 ** 乡农副产品综合交易市场 1.1.2 项目法人： ** 县市场开发建设服务中心 1.1.3 项目负责人： ** 1.1.4 建设规模： 市场占地 60 亩 （40020 平方米），便民 服务店占地面积 2880 平方米。 总投资 1662 万元，第一期建设投资 914 万元，占总投 资的 55% ，第二期建设投资 748 万元，占总投资的 45% 。 1.1.5 建设容： 一期工程主要建设容为农副产品交易区； 农资交易区；服装、鞋帽、日用百货交易区；畜禽交易区；木 材、家具交易区； 民族工艺品交易区； 餐饮服务区七大功能区 自身土建工程及自来水供应、 电力配套工程， 总建筑面积 6020 平方米。 二期工程主要建设容为检验检疫、 信息处理、 供暖系 统、消防系统、排水系统、地面及道路硬化、冷藏保鲜设施， 总建筑面积 6520 平方米。 专业资料 . 1.1.6 建设地点： **** 地区 ** 县 ** 乡（托莫贝西村） 1.1.7 建设性质及实施计划： 扩建工程，交易市场实行一 次规划分两期实施，前后 3 年。第一期 2008 年 5 月到 2009 年 8 月，形成规划和氛围，取得效益后再进行第二期建设， 建设期为 2008 年开始实施。 1.1.8 资金来源： 项目总投资 1662 万元，资金来源为企 业自筹解决 248 万元，申请银行贷款 500 万元，申请补助 914 万元。 1.2 项目建设背景 随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实 施，在各级政府的政策引导和资金支持下， 我国农产品流通设 施建设有了较快的发展， 基本形成了以市场为中心， 城乡农贸 市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散 地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格 局。 但目前， 我区农产品流通设施建设仍然滞后， 不能完全适 应农业生