仓山阶段性市场调查.docVIP

金辉仓山项目市场阶级性调查 金辉仓山项目市场阶级性调查汇报 汇报单位: 福州零距离房产营销有限企业 汇报日期: 05月 【调查背景】 此次汇报基于本企业对仓山房地产市场追踪描述及研究, 其宗旨是掌握现阶段仓山房地产市场情况, 提供实时市场情况, 以供莱茵城项目组参考。 【汇报简述】 此次汇报将针对莱茵城项目周围项目个案（项目规模、 计划、 销售价格、 产品户型、 销售去化等）进行统计分析, 并针对项目个案进行分析。 【汇报目录】 近期房地产市场概况分析 仓山房地产市场情况分析 仓山楼盘个案展现 第一章、 近期房地产市场概况分析 1、 近期福州房地产相关政策计划 央行上调金融机构贷款基准利率 4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点, 由现行5.58%提升到5.85%, 其她各档次贷款利率也对应调整。金融机构存款利率仍保持不变。 个人住房贷款(商贷)利率也包含在此次调整之中。从4月28日起, 5年期以上个人自营性住房贷款基准利率将由6.12%提升到6.39%, 个人能享受到最优惠下限利率由5.508%提升到5.751%。 《国有土地使用权出让协议补充协议》（试行） 自２００６年７月１日起, 各市、 县国土资源管理部门作为国有土地