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房地产交易所工程施工组织方案new ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 泸州房地产交易市场建筑智能安装工程 实施组织方案方案 工程名称：泸州房地产交易市场建筑智能安装工程 工程地点：泸州市康宁大厦 施工单位： 重庆顺利 编 制： 审 核： 用户确认： 编制日期： 审批日期： 第一章 工程概况及施工组织机构 1.1、编制依据 本实施组织方案根据泸州市房地产交易管理局的需求，结合以往我集团相似类型工程的施工经历及有关的施工标准进展编制。 1.2、工程概况 泸州市房地产交易管理局学位于康宁大厦一至五层。该工程主要包括该网络系统、语音系统、临控系统，实际信息点数为 231点。同时需要建立监控系统的以及公共播送系统的安装和调试等。 、施工组织机构 我司针对该工程成立专门工程组，并实行工程经理负责制，确定工程负责人1人，全面协调该工程一切事宜，对该工程范围内发生的一切事宜有决定权和否决权。 其组织架构如下： 第二章 施工总体部署及布置 2.1 、施工总体部署 本工程的施工可以分为三大局部： 第一局部：管槽的制作及管材的安装；所有线缆的敷设与测试； 第二局部：所有系统的安装调试； 第三局部：系统使用培训。 、施工准备工作 ●施工前的准备工作 在工程前期阶段，已对工程的性质、内容、周边环境等作了认真、充分的研究，并为进场施工作准备。 准备工作包括： ⑴ 落实该工程组的人选，筹备组建强有力的工程工程部，并落实准备参与 施工的人员。 ⑵ 针对工程的具体情况和特点，组织准备投入到施工的员工进展岗前培训 和教育，以便工程开工后，这些员工能招之即来，来之能战。 ⑶ 对准备投入到本工程施工的所有工具设备进展检修和保养。 ⑷ 本工程使用到的有关材料及时与供给商联系，落实货源。 ⑸ 准备办公设备及有关的标牌等。 ⑹ 规划好施工现场的仓库布置。 ●进场的准备工作 由工程组负责人出具工程开工报告，校方批准前方可进场施工。 1、组织施工人员进场。 2、铺设施工用水、用电管线。 3、组织施工工具设备进场，并就好位。 4、组织局部施工材料入场。 5、组织工程技术人员熟悉施工图纸，编制详细的施工组织设计，并进展技术、平安交底。 7、落实招标方对接人，随时处理工程工程中出现的问题。 、施工布置及说明 ●施工布置编制 校方拿出一间较平安的房作工地仓库，用来暂时放置工具、材料及工程设备等； 所有施工管线材的安装采用明敷穿PVC管〔槽〕的方式，并需符合标准标准、结实美观。 施工工人宿舍准备在现场附近租房居住，提高工作效率，缩短工期。 ●施工用电 经过实地检测，招标方供电容量完全能够满足施工需要，不需另外方案配备发电机，但需校方提供为工地提供强电接口。 ●施工用水 鉴于本网络工程的特点，无需大规模开槽打孔，施工用水量不多，利用招标方日常用水即可。 2.4 、工程的主要特点 该工程涉及区域大，范围广，信息点多，，工期跨度长，不易管理。 先进超前： 综合布线系统：主干光纤1000兆传输，1000兆交换到桌面，五到十年不淘汰。 其它系统：均采用当前先进的产品与设备，充分表达了弱电工程的先进优势。 本工程采用相关行业及电器标准施工，施工技术含量高。 2.5 施工重难点及关键工序说明 2.5.1 工程的重点与难点 1、不同管槽、管材的精工制作。 2、各种线缆〔包括双绞线、光纤、同轴电缆、音频线缆等〕的敷设施工。 各子系统相关设备的安装与调试。 施工技术和施工方法 1、施工方法及工艺标准 各系统的施工方法及工艺标准执行以下标准标准和要求： ?防雷及接地安装工艺标准?〔322-1998〕 ?金属线槽配线安装工艺标准?〔313-1998〕 ?钢管敷设工艺标准?〔305-1998〕 ?平安防范工程程序要求?〔GB-T75-94〕 ?民用闭路监视电视系统工程技术标准?〔GB50198-94〕 ?建筑电气安装分项工程施工工艺标准?〔533-1996〕 ?高层民用建筑设计防火标准?〔GB50045-95〕 ?30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统?〔GB65100-86〕 ?30 MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统?〔GB11318-89〕 ?有线电视系统工程技术标准?〔GB50200-94〕 ?有线电视播送系统技术标准?〔GY/T106-92〕 ?民用建筑电缆电视系统工程技术标准?〔GBJ〕 ?建筑与建筑群综合布线工程系统设计标准?〔GBT/T 50311-2000〕 ?建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准?〔GBT/T 50312-2000〕 ?智能建筑设计标准?〔GB/T50314—2000〕 主要施工工序及方法 泸州市房地产交易市