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贷款买房需要注意事项 贷款买房需要注意事项 贷款买房需要注意事项 贷款购房已是时下兴起的购房方式，在贷款购房时有几项事项值得购房者注意。 一、公积金贷款 如果你在拟购房所在地连续足额缴存了公积金，那么应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款低，可有效节省贷款成本。如果公积金额度不足，可以选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式。 二、保管好贷款合同 贷款合同是具有法律效力的，在贷款过程中产生纠纷时，贷款合同是最直接的证明，所以，大家拿到贷款合同后，应进行妥善保管，切勿随意丢弃。 三、结清贷款后记得办理解除抵押手续 房贷客户结清贷款后，还需携带本人有效身份证、贷款合同、贷款结清证明、房屋他项权利证等材料到国土局办理解除抵押手续，取得房产证。只有办完此项手续后，房子才真正归你所有。 四、提前还款要注意合同约定 大多数银行都允许房贷客户提前还款，但是对于提前还款期限都有一定的限制，一般未满一年不能办理还款手续，即便年满一年也有可能要缴纳提前还款违约金，所以需要提前还款的房贷客户，应事先了解清楚提前还款事宜，切勿盲目行动。