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《物业装修押金管理条例》 PAGE 1 《物业装修押金管理条例》 规章制度范本  《物业装修押金管理条例》 为了加强对装修工作的管理，物业公司制定了装修押金等管理规定。下面简单介绍一下物业装修押金管理规定的相关信息，希望对大家有所帮助。10-10-10-1.申请装修前，业主和装修施工单位必须仔细了解房屋结构和物业公司的相关规定。2.业主应会同其委托的装修施工队伍向管理中心申报，如实申报装修项目、标准、施工数量、计划开工时间和竣工时间等。并提供装修图纸，逐项列出所需装修内容，不合格项目协商处理。物业公司与装修业主签订《装修管理协议》，支付装修保证金3000元。3.装修前，装修施工队到物业公司办理入场手续。(详见《装修施工队管理办法》。10-10-10-1.装修施工时间为：周一至周五上午8: 30至下午12: 00和下午14: 00至19: 00。周六至周日9: 30至12: 00 14: 00至19: 00。节假日从9: 30到12: 00到14: 00到19: 00。不得擅自延长时间，否则物业公司有权采取措施责令停工。节假日、周六、周日只允许无噪音施工作业。2.装修活动必须确保建筑结构和使用的安全，并严格按照业主申请的项目进行。严禁下列行为：(1)拆除破坏房屋的墙、柱、梁、走廊等主要结构构件，并对地面和屋面的水泥层进行剔凿。(2)拆除连接阳台的墙体、门窗。(3)不恰当地增加地板上的净负荷，包括在室内建造墙壁和天花板，安装大型灯具。(4)随意改动上下水管道、通风管道、防盗系统、对讲系统线路、排烟管道、电话线、卫星电视接收线，或不穿管直接埋线。(5)破坏或拆除厨房、卫生间地面防水层。(六)其他违法装修活动。对于上述行为和其他擅自改变房屋结构和用途的行为，业主和装修施工队除了恢复原状外，还应承担由此产生的法律责任。3.为保证建筑外观的和谐统一，不得改变屋顶、平台、外门、窗户和阳台的原有形状和颜色。空调应安装在指定的特殊设计地点。如果有任何违反，必须恢复原状。4.严禁擅自改动或封装燃气管理设施；确需变更的，应当提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位组织实施。5.不改变室内供热设施。如有变动，物业经理对暖气不温、室内温度不足等问题不承担任何责任。6.装修施工单位装修卫生间前必须重新做防水，24小时水封试验无渗漏。施工单位或装修业主应赔偿其他受损住户的一切损失。7.装修材料和垃圾的管理。(1)砂石等松散材料必须袋装在小区外，否则过往不会放行。(2)装修垃圾应及时装袋运输，并按照物业公司规定的地点、方式和时间堆放、清理、运输。(3)严禁在窗户、阳台、楼梯、过道、屋顶等公共场所堆放或丢弃装修垃圾。对于非法堆放或丢弃装修垃圾的，物业公司有权责令其限期清理。(4)装修垃圾在搬运过程中不得拖在地面上，造成地面损坏和打磨，不得损坏电梯等公共设施；否则，将根据责任进行处罚。8.建筑材料运输需要使用电梯的，可以向物业公司申请使用指定的电梯，应当12.物业公司装修管理人员负责整个装修工程的管理，监督装修施工单位和业主是否按照《电梯管理使用规定》和《装修管理合同》进行装修。13.装修完成，业主验收合格后，业主向物业公司申请验收，物业公司指定专人对装修工程进行验收。14.装修期间，如有材料需要运出小区，请提前与管理中心联系，填写《装修管理条例》方可出行。15.如业主与装修施工队因装修问题发生纠纷，双方自行协调解决，管理中心无权处理双方纠纷，也不得代表其中一方进行约束或追偿，也不承担因双方纠纷产生的任何后果。　　物业装修押金管理规定：报批手续 1.装修垃圾的清理和运输。本园区装修垃圾清理费为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.装修管理费。公园改造管理费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该费用还包括装修人员的出入证费用。专用服装磨损费。　　3.灭火器租金　　装修施工时，应注意防火。如没有灭火器，可向物业公司租赁，租金每日每个2元。　　4.装修保证金　　本园区装修保证金为________元/户，用于保证业主装修能够依据《装修管理条例》及《装修管理协议》的要求正确实施。经物业公司验收合格并使用一个月后，如无违约装修或渗、漏、堵、