物业维修管理制度.docVIP

精选文档 物业维修管理制度 1、维修人员在维修电器、电焊、电梯、消控设备等特种工作时一定 持证上岗，禁止无证上岗、无证操作、违章操作。 2、严格恪守企业各项制度和职工守则，禁止违犯企业规定，擅自行 动。 3、发生应急维修时，维修人员在接到报修任务后，无特别状况下在 分钟内一定抵达现场，而且应快速办理设备设备故障，保障正常运作，不得成心迟延时间。 4、维修人员在平常检查、维修、养护时一定依据规定着装，佩带工 作证。 5、平常检查维修时发现问题要实时办理修复，不得以各样原因迟延 时间或成心推辞延迟，维修设备设备时潦草了事等。 6、维修人员一定达成物业管理地区内的报修任务和设备设备养护任 务，维修完满率一定达到 95%以上。 7、维修人员一定做好各物业管理地区内的设备设备台帐及更新工作， 同时要做好工作日记。 8、每个月上报的维修工时和维修完满率一定真实，不得作假、蒙骗。 9、维修人员平常要对所辖物业小区的设备设备多认识、多研究，熟 练掌握设备设备的原理和运转状况，以防发生故障时能快速解决处 理。 10、维修人员要主动学习各方面技术知识和业务知识， 多学习、多掌 握，不停提升自己的技术能力和业务水平。 . 精选文档 吉林省洁仕物业服务有限企业 .