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厂房租赁协议书样本 厂房租赁协议书样本Sample plant lease agreement甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01厂房租赁协议书样本前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的用法或收益权的一方为出租人；对租赁物有用法或收益权的一方为承租人。本文档依据租赁合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。出租方〔甲方〕：_________承租方〔乙方〕：_________依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有用法权的厂房局部转租给乙方用法的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房为_构造，座落在，建筑面积为_____平方米，另供应停车场地约平方米以及供乙方建立员工的场地平方米〔其平面图见本合同附件一〕二、厂房交付日期和租赁期限1、厂房〔包括停车场地〕于________年____月____日交付给乙方，作为装修及开业预备之用，此间不计租金。2、厂房正式租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期为________年。三、租金支付方式1、甲、乙双方全都商定，该厂房租金〔包括停车场地〕每年为人民币_______元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。2、甲方收到租金时应当给乙方开具.四、厂房用法要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房有损坏或损害危急时，应通知甲方准时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—____日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该厂房。因乙方使用不当或不合理用法，致使该厂房损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可用法和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早____日通知乙方。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必需保证甲方收取租金权利的实现。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常用法状态。六、租赁期间双方的权利和义务1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再连续承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应准时支付房租，不得拖欠。6、甲方必需保证出租厂区内的水、电的正常供给，但相关费用由乙方担当。七、违约责任1、租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付违约金。3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或用法权属没有纠纷，也不会被任何第三方主见权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供给，否那么，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责赐予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日-------- Designed By JinTai College ---------