2012金堂县成都营销方案.pdfVIP

金堂 一座被水滋润着的城市 2012 金堂城市品牌暨房产综合价值 成都全域营销推广 策划方案 呈案单位：成都至上臻品文化传媒有限公司 2012 年 1 月 【前 言】 伴随成都经济发展的进程，近年来不断吸引着越来越多的技术人才前往成都工作，成都这座迅速崛起的西部明珠城市，孕育了强 大的成都本土房产消费市场。金堂县位于成都市东北部，千里沱江之首，距成都市区仅 28 公里，成绵高速、大件路等多条通道与成都 市区相连，随着成金快速通道的建成，成德南高速路建成直通金堂，第二机场选址金堂的规划，以及在近年进行的轻轨，金堂已经逐 渐融入了成都半小时经济圈 近年来，金堂积极推进“三个集中” ，按照“因地制宜、突出特色，适度超前、循序渐进，详略得当、留出空间，规范统一、便于 实施”的原则，组织编制形成了推进城乡一体化“三个层次四个方面”的规划体系。如今，金堂已成为成都绝无仅有的“亲水公园” ， 三面绿波环绕县城，如此树林、绿地、河流、良好的自然地貌和城市环境，吸引了众多客商前来投资驻足。蓝光集团的观岭国际社区、 金阳房地产开发的金阳水景，现代房产开发的生态水城、银河苑，以及金海岸、水韵金沙、金鹤苑、和嘉名邸等高尚住宅在金堂这块 热土生根开花。金堂这座城市名片越来越被成都人所熟悉，关于成都人对金堂的距离印象，将被彻底改变。 面对西部最大的消费市场——成都，对金堂房地产开发来说，有着巨大潜力；对房地产投资者来讲，金堂将是一处新的品质人居典 范。投资金堂的最佳时代已经到来。从 2011 年开始金堂进行了一系列的针对异地市场的房产营销活动，在西部市场树立了良好的房产 销售口碑，但同时也忽略了成都这块最大的消费市场。 对于成都市场，除了传统的房产交易会和企业日常的营销推广以外，并无其它亮点之处。经过前期的深入考察分析我们认为，有必 要让成都地区的“自家人”了解、熟悉和高度认可我们自身的品牌，让家乡人更深入地认识、感受到金堂这一幸福人居名片的价值和 意义，才能走出去迎接更多、更广泛异地消费人群。同时这也将是一个重新认识和重塑自身品牌的过程，让金堂这一座被水滋润着的 城市在成都市场焕发出更闪耀的魅力。 2 【三大主体策划 锁定成都市场】 宣传策划 +活动策划 +展示策划 经过 2011 年成都市场的调研情况、 目标消费人群的综合分析以及金堂自身的区域特色， 我公司特别策划了本次 “2012 年金堂城市 品牌暨房产综合价值成都全域推广”整体营销方案。本次特别针对成都市场的营销方案主要有三大重点策划板块：宣传策划板块、活 动策划板块、展示策划板块。 宣传策划板块： 通过与成都两大主流网络媒体展开密切合作充分发挥网络媒体的优势，全景展现、大力宣传金堂县近几年所取得的 巨大成就、发生的巨大变化；整合大成网、新浪网作为主流媒体的影响力资源推广金堂文化，尤其是房地产开发，整合体现“金堂 一 座被水滋润着的城市”的推广意义。活动推广采取“ 1+2+N”的模式：“1”个网络核心主体：开设“住在金堂—— 2012 金堂首届网络购 房节”网上宣传专题； “2 ”两大产业互动：金堂人文 +金堂地产； “N”种网络传播形式：利用新闻、视频、硬广、微博、论坛、 FLASH 游戏等多重传播形式，广泛覆盖四川网民。 活动策划板块： 配合前期的线上造势宣传，结合成都市场实际情况，摒弃传统活动策划模式，精心制作有成都特色的活动形式，吸 引成都主流媒体关注并大幅度新兴新闻报道。同期协同腾讯大成网、新浪网举办“住在金堂—— 2012 金堂首届网络购房节”活动启动 仪式，正式亮相成都。3 月初组织购房团到金堂进行实地看房活动， 线上线下点面结合的活动模式定将为金堂源源不断的输送成都客户。 展示策划板块： 与成都主要电影院线