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离婚房产分割种类型处理计算一览表 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]  离婚房产分割20种类型、处理、计算一览表I 2017 2017-07-07? 离婚时有关房产分割的常见类型、处理意见，还有最核心的补偿款计算 公式问题，也是口常朋友们关心的问题，根据个人经验及婚姻法解释 二、解释三，归纳总结了一下，和大家分享。 序号 购房时间 出资类型 处理办法（不考虑另有约定/有无房本 等情况） 1 婚前购房 双方（包含双方 父母）共同出 资，落在一人名 下 1、如果在同居期间，那法院基本会按共 同生活期间、以结婚后共同使用为目 的，作为共同共有处理，通常不作为按 份共有处理。 2 2、如果不是同居期间购房，按共同财产 处理还是按借款或赠与处理，不确定， 法官会综合购房背景、出资数额，尤其 是公平角度来判定，没有统一定论。 3 双方出资，落在 二人名下 不考虑出资情况，一概平分 4 一方出资，落在 对方一人名下 通常是出资方不具备购房条件的，才以 对方名义购房，按共同共有处理。如果 没有特殊情形，多会视为以结婚为目的 的赠与，按登记方个人财产处理。 5 一方出资，落在 向己名下 个人财产。婚后共同还贷的，给对方补 偿款即可 6 婚 后 购 房 一方父母出资 的，房子在自己 子女名下； 如果是全部房款或者是全部首付款，视 为对自己子女的赠与，适用