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厂房承包合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-1649-56厂房承包合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity厂房承包合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。第一章总那么第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国____省〔自治区、直辖市〕__市〔县〕土地管理局〔以下简称甲方〕；法定地址_____；邮政编码____；法定代表人：姓名____；职务_____。受让方：______〔以下简称乙方〕；法定地址____；邮政编码____；法定代表人：姓名___；职务____。依据《中华人民共和国城镇国有土地用法权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原那么，通过友好协商，订立本合同。其次条甲方根据本合同出让的土地用法权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地用法权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地用法权，在用法年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进展中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。其次章定义第四条本合同所用法的特定词语定义如下。１．“地块〞指本合同项下甲方向乙方出让土地用法权的区域，即本合同第五条界定的区域。２．“总体规划〞指经中国政府批准的____开发区域的开发建立总体规划。３．“成片开发规划〞指根据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地用法权区域内各项建立的详细布置和支配。４．“公用设施〞指按照成片开发规划对地块进展综合性的开发建立，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。〔见附件______地块地理位置图〕第六条第五条所指地块总面积为____平方米。第七条本合同项下的土地用法权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地用法证》之日起算。第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业工程〔建立工程〕为主的工业区〔综合区〕，亦准许创办一些与之相配套的生产和生活效劳设施。〔注：依据详细状况定〕第九条本合同附件《土地用法条件》是本合同的组成局部，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地用法条件》用法土地。第十条在出让期限内，如需转变本合同第八条规定的土地用处，应当获得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，按照有关规定重新签订土地用法权出让合同，调整土地用法权出让金，并办理土地用法权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地用法权出让金、土地用法费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费〔税〕。第十二条该土地的土地用法权出让金为每平方米_____元人民币〔美元或港元等〕，总额为_____元人民币〔美元或港元等〕。第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地用法权出让金总额的_____％共计_____元人民币〔美元或港元等〕作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地用法权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地用法权出让金后_____日内，按照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地用法证》，获得土地用法权。第十五条乙方同意从_____年开头，按政府规定逐年缴纳土地用法费，缴纳时间为当年__月__日。土地用法费每年每平方米为_____元人民币〔美元或港币等〕。第十六条乙方同意以美元〔港元等〕向甲方支付土地用法权出让金及其他费用〔注：依据详细状况定〕。美元〔港元等〕与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_____银行_____分