日照市住宅质量通病专项治理措施.pdfVIP

日照市住宅工程质量通病专项治理措施 （一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝。 通病表现形式： 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝； 现浇板外 角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 治理主要措施： 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时， 凹口周边楼板的配筋宜适当加强。 当楼板平面形状不规则时， 宜设置 梁使之形成较规则的平面。 在未设梁板的边缘部位设置暗梁， 提高该 部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 加大现浇板的刚度。建议跨度大于或等于 4.2m 的板厚不宜小于 140mm，其余房间板厚不宜小于 120 mm，厨房、卫生间等潮湿房间不 宜小于 100 mm。阳台栏板厚度不应小于 80mm，为避免房间净高的减 少，要求按清水砼工艺施工，板的钢筋保护层厚度不宜小于 25mm。 板的上、下面的平整度控制在 5 mm/2m之内。 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。 房间相 邻板的负筋宜采用整筋配筋方案， 不仅便于下料， 而且宜于保证钢筋 的定位。 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m 的板应配制双层双 向钢筋，钢筋间距不宜大于 100mm,直径不应小于 8mm。 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 7 Φ10，长度应大于板跨的 1/3 ，且不得小于 1.5m。 管线应尽量走梁内。 板内穿线管宜采用钢管， 线管的直径应小于 1/3 楼板厚度，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不得立体交叉 穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。 线管在敷设时交叉布线处 可采用线盒， 同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布， 尽量避免 紧密平行排列， 以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。 两根 以上管并行时，沿管方向应增加 Φ4＠ 150 宽 500mm的钢筋网片，做 到在应力集中部位有双层布筋。 在现浇板的板宽急剧变化处、 大开洞削弱处等易引导收缩应力集 中处，钢筋间距不应大于 150mm，直径不应小于 8mm，并应在板的上 表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。 板的上、 下表面沿纵横两个 方向的配筋率均不应小于截面积的 %，且不小于 Φ6＠200。 钢筋混凝土现浇栏板应双层双向、 配筋， 以防砼温差、 收缩等造 成裂缝。 现浇板强度等级不宜大于 C30，当大于 C30 时，应采取抗裂措施。 剪力墙结构住宅结构长度大于 45m或住宅长度大于 40m无变形缝 时，宜在楼板中部设置后浇带。 后浇带应设在对结构受力影响较小的 部位，宽度为 700-1000mm。后浇带处设置双层加强钢筋，并应加强 配筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于 2 个月， 浇筑时宜采用微膨胀混凝土。 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，