凤山县业余体育学校建设项目可研-可行性研究报告.pdf

凤山县业余体育学校建设项目 可行性研究报告 （征求意见稿） 北京国宏英杰国际咨询股份有限公司 二〇一八年十月 目录 1 总论 1 1.1 项目概况1 1.2 可行性研究编制依据3 1.3 项目提出理由4 1.4 可行性研究的主要结论及建议5 2 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景6 2.2 项目建设的必要性7 3 需求分析及建设规模 10 3.1 需求分析10 3.2 建设规模11 4 项目建设条件 13 4.1 地理位置13 4.2 建设条件14 5 项目建设方案 17 5.1 设计理念及原则17 5.2 总平面规划设计18 5.3 建筑设计19 5.4 田径场（含足球场）设计23 5.5 结构设计23 5.6 给排水设计26 5.7 电气设计30 5.8 智能化系统设计33 5.9 暖通设计39 5.10 消防设计41 5.11 绿化工程43 6 环境评价 45 6.1 分析依据及执行标准45 6.2 施工期环境影响分析及对策45 6.3 运营期环境影响及分析对策49 6.4 环境影响评价结论51 7 节能评价 52 7.1 节能评价依据52 7.2 能耗状况分析52 7.3 绿色建筑要求54 7.4 项目的节能措施57 I 8 劳动安全与卫生 62 8.1 项目建设期间主要危害因素分析62 8.2 建设期间各种危害因素采取的主要防范措施62 8.3 项目运营期间主要危害因素分析66 8.4 运营期间各种危害因素采取的主要防范措施66 9 工程招标方案 67 9.1 建设招标依据67 9.2 招标范围67 9.3 招标组织形式68 9.4 招标方式68 9.5 招标备案69 10 项目实施进度 70 10.1 编制原则及实施方案70 10.2 实施进度安排70 10.3 项目实施横道图71 11 项目组织管理 72 11.1 项目组织机构72 11.2 人力资源配置72 11.3 财务管理73 11.4 进度管理73 11.5 合同管理73 11.6 协调管理74 11.7 安全建设管理75 12 投资估算与资金筹措 76 12.1 工程概况76 12.2 估算范围76 12.3 估算编制依据76 12.4 其他说明77 12.5 分项估算77 12.6 项目总投资估算79 12.7 资金筹措80 12.8 资金使