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* 年份 2010 2011 2012 经济指标 GDP（亿元） 人口规模 人均GDP（元) 人均可支配收入(元） 第一、二、三产业结构比例（2012年） （如5:40:45） 房地产市场指标 商品住宅住宅成交量 （万㎡） 商品住宅销售均价 （元/㎡） 土地出让建筑面积 （商住商业）（万㎡） 特点小结 城市经济特点 如：经济增长速度快，支柱产业突出，发展潜力大 城市市场特点 如：步入快速发展阶段，成交量大 城市发展动态： 重大城市活动的开展情况； 重大政府人事变动； 重大政策变动； 其他可能会影响到房地产市场以及本项目的重大信息。 城市经济基本信息： 说明：1.简要说明城市的全市经济指标、房地产市场指标，形成总体的大概印象； 2.城市发展动态主要说明该城市是否有重大城市活动，或重大政策等可能影响房地产市场的信息，如果没有可省略：如上海世博会的开办对世博会周边房地产市场的拉动作用。 3.1.1 城市基本指标 3.1.2 城市税收政策 各地财务部门需要负责全面详细了解当地税务政策，并在此页列出住宅和非住宅的预征比例，清算办法（整盘清算、分期清算或者分期分产品清算）；若项目占地面积≥10万㎡，需了解项目所在地的土地使用税政策；以及地下面积是否需要补交地价与所得税预征的预计毛利率等。 XX城市税务政策 税种 税率 说明 备注 1、契税 ? 3% 3%-5% 2、营业税