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PAGE AA管理有限公司后溪粮食仓库投标须知 投标方必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。 一、出租基本情况 此次招标出租的仓库位于厦门市集美区后溪镇前进村的粮食仓库和后溪镇中秋街1号仓, 后溪镇前进村粮食仓库和后溪镇中秋街1号粮食仓库为一个标的对外公开招租。 投标方可到实地察看标的情况，如有疑问可向招标方咨询，联系人：蔡志聪，联系电话***********。投标方参与投标均已充分知晓、了解并认可该标的物全部状况和承租条件。 二、租赁期限：5年 三、出租用途 该标的物只作为仓储或加工使用（相关营业手续由中标方自行办理），不得将该标的物作为其它任何用途；库区空地仅作为附属用地公共使用，不允许任何的建设、添加和增设任何设施、设备。中标方若违反上诉规定，招标方有权解除合同，提前收回该标的物，中标方承担违约责任。 四、承租条件 1、承租对象为依法成立的法人单位、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租人不得将该租赁物自行转租、转让。 五、招标方式 此次招标采用公开竞价的方式进行，投标方需阅知投标须知及拟签订的《后溪粮食仓库租赁合同》、《物业租赁安全责任书》样本，并认可招租地的全部状况和承租条件，自愿承租该标的物。 六、投标注意事项 1、原《租赁合同》规定，原承租户的租赁期限于2016年12月31日到期，到期后原承租户必须按时腾退，并将该标的物交还招标方。如原承租户未按时腾退的，招标方有权向法院提起诉讼，待法院执行到位且原承租户归还标的物之日视为交付，交付后开始起算租赁期限， 2、此次投标需三家以上（包含三家）到场参加，投标金额不能低于最低控制价的投标书为有效标书且以最高投标金额中标，投标金额以拾为单位（即金额只填至拾位数，如16320元）。开标当天举行说明会后（说明会时间为2016年12月15日上 写投标书加盖单位公章或自然人需签名盖手印后进行密封，工作人员收取密封的投标书。如果最高投标金额出现两家或两家以上相同的，则由最高投标金额的投标方现场再次重新投标，重新投标的投标底价不得低于此前最高投标金额，否则视为废标。 3、原承租户具有优先权，但原承租户必须参加竞标，且投标金 额不低于设定的租金底价时方有权以最高投标金额优先获得承租权，如果原承租户未投标或投标金额低于标底时丧失优先权，且进入第二轮竞标不再享有优先权。 4、此次投标设定保证金（人民币10万元整），请投标方根据该标的物设定的保证金金额缴交，投标方在提交投标文件截止时间前24小时以转账的方式缴交到以下账户，开户名称： AA管理有限公司 开户行：农业银行集美分行 账号：321001040004988 参加投标时招标人查询银行对账单确认转账成功方可领取《投标书》，同时投标人需提供银行转账受理回执单据。（注：款项来源填写投标保证金），招标现场不接受缴交现金，未按规定缴交保证金的 投标方已认真阅读本《投标须知》,并认可该规则。（签名）： 投标方投标无效。若投标方中标后未按招标方规定时间签订租赁合同和安全责任书，视为放弃中标权利，且该保证金不予退还。未中标的投标方的保证金，在定标后柒个工作日内无息退还，投标方需提供银行账号，因投标方原因逾期办理的，保证金仍原额无息退还。 5、投标文件必须包含：自然人提供身份证（正反面）、单位提供有效营业执照、法定代表人身份证（正反面）、投标保证金银行转账受理回执单据等复印件（如果投标方系法人单位的，以上复印件均须加盖单位公章），如不是单位法定代表人或自然人本人参加现场投标的请提供授权委托书。不符合上述要求的投标文件将被拒绝。 6、投标方的投标书必须放置在由招标方提供的信封封套内密封妥当，在信封的封口处加盖公章或签名，同时注明“开标会议前不得开启”字样，投标书的提交截止时间为2016年12月15日10时。投标文件的送达截止时间为 2016年12月15日9时 7、开标时间为2016年12月15日上午10时15分，开标地点AA管理有限公司（厦门市集美区灌口镇三社路399号）。开标时，投标方须由公司法定代表人参加并携带单位有效营业执照（副本）原件及本人有效身份证件、自然人必须由意向承租者本人参加并提供有效身份证件。投标方须 8、投标方应自觉维护投标现场的秩序，服从工作人员指导，会场不得吸烟，禁止恶意串通，损害他人利益。对产生危害、干扰投标秩序的，工作人员有权责令其离场，投标方自行承担产生的所有后果。 9、定标 开标后，中标方应当场在《中标确认书》签名确认，待该标的物可现实交付后二个工作日内与招标方签订正式的《后溪粮食仓库租赁合同》以及《物业租赁安全责任书》。第一中标方弃权后，投标保证金不予退还，按有效标投标金额从高到低确定第二中标方，第二中标方应于招标方通知时间内签署《中标确认书》，待该标的物可现实交付后二个工作日内与