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. 事项名称 市属大中型建设工程项目初步设计审查
2. 颁发的证件及有 颁发的证件：由市住建局发出初步设计审查批复
效期 证件有效期：无
3. 审批类型及法律
行政许可。
效力
一、《广东省建设工程勘察设计管理条例》（省人大第 74 号公告）第十九条
大中型建设工程项目初步设计文件编制完成后， 建设单位应当按照项目隶属关系， 向省或者地级以
4. 设定依据
上市人民政府建设行政主管部门申请初步设计审查。
二、《广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法》（粤建设字〔 2008 〕24 号）。
一、下列建设工程项目应当办理初步设计审查：
（一）关系社会公共利益、公众安全的大中型基础设施项目的范围：
1、煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；
2 、铁路、公路、水运以及其他交通运输业等交通运输项目；
3 、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；
4 、防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；
5 、道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设
施项目；
6 、生态环境保护项目；
7 、其他基础设施项目。
（二）关系社会公共利益、公众安全的大中型公用事业项目的范围包括：
1、供水、供电、供气、供热等市政工程项目 ；
2 、单体建筑面积在 5000 平方米以上的公共建筑
3 、商品住宅，包括经济适用住房； ( 总建筑面积在 30000 平方米以上的住宅小区建筑群或建筑层
数 12 层的建筑单体 )
4 、其他公用事业项目。
（三）投资总额在 3000 万人民币以上的使用国有资金投资的大中型建设工程项目。
5. 审批条件 1、使用各级财政预算资金的项目；
2 、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；
3 、使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
（四）投资总额在 3000 万人民币以上的国家融资的大中型建设工程项目。
1、使用国家发行债券所筹资金的项目；
2 、使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
3 、使用国家政策性贷款的项目；
4 、国家授权投资主体融资的项目；
5 、国家特许的融资项目。
（五）投资总额在 3000 万人民币以上的使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设
工程项目：
1、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；
2 、使用外国政府及其机构贷款资金的项目；
3 、使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。
注：本条所称“以上”，包括本数。
二、建设工程项目应具备下列条件：
1、具有经过审批机关同意的项目建议书或可行性研究报告批复，企业（含外资、合资）投资的项
目具有经核准或备案的项目确认书；
2 、具有市规划部门有关规划设计要点的批准文件；
3 、具有市土地部门出具的相关土地批准文件；
4 、具有环保、消防、人防、安全生产、卫生防疫等行政主管部门出具的相关批准文件；
5 、有符合要求的建设场地的工程地质勘察资料；
6 、有符合规定
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