土地开发项目风险评估报告.pdfVIP

江山市土地开发项目风险评估报告 根据省、 市关于重大事项稳定风险评估相关文件精神， 为进一步 做好土地开发工作， 切实从源头上预防和减少重大事项实施过程中的 社会稳定风险，现对江山市土地开发工程项目风险评估情况报告如 下： 一、项目风险评估内容 （一）项目合法性评估 1、风险评估内容。 项目建设的规划和出台符合国家法律、法规 和规章；符合党的路线方针政策； 符合上级党委和政府制定的规范性 文件精神；所涉政策调整、利益调节的法律、政策依据充分；符合法 定程序。 2 、风险评价。项目合法性风险低。 3、风险分析及预防措施。项目经过充分可行性论证，严格按照 有关规定办理手续，程序合法，手续齐全。 （二）项目合理性评估 1、风险评估内容。项目建设的规划和出台符合科学发展观的要 求；反映大多数群众的意愿；兼顾群众的现实利益和长远利益；兼顾 各方利益群体的不同诉求；遵循 公开、公平、公正原则。 2、风险评价。项目合理性风险低。 3、风险分析。江山市所有项目规划方案坚持注重本地实际情况。 项目规划区域内的基础设施和公共服务设施配套及亮化工程基本完 善，保证居民生活和出行便利。因此，江山市土地开发整理项目规划 方案结合实际，能够改善提高农村收入水平，营造良好的发展环境。 （三）项目可行性评估 1、风险评估内容。 项目建设的规划和出台征求了相关部门专家、 乡镇村领导和群众的意见； 并为绝大多数群众接受和支持； 符合本地 经济社会发展总体水平； 相关政策具有连续性和严密性； 出台的时机 成熟；实施方案周密、完善、具体可操作。 2、风险评价。项目可行性风险低。 3、风险分析。江山市土地开发项目地理位置优越，利于开发。 项目区周边规划用地功能性质明显， 有利于项目区业态布置。 也能提 升基地周边用地的价值，为乡镇发展做功，符合经济社会发展。 （四）项目区环境问题评估 1 、风险内容评估。土地开发项目建设内容包括方田建设、灌溉 排水系统建设、田间道路建设和 防护林网建设。方田建设包括土地 平整、修筑梯田等工程措施，建设过程中会使 地形、植被、表层土 壤结构发生变化，同时，还会影响径流条件；灌溉排水工程 建设为 项目区提供了抵御洪涝和干旱的保障， 对于提高土地的生产力有重要 的作用，但是也会对项目区土壤水分条件和径流条件产生影响； 田间 道路建设对当地居民的出行会造成一定的影响， 防护林建设会改变土 壤的覆盖条件。 2 、风险评价。项目区环境影响风险低。 3、风险分析。在明确项目主要环境问题后，根据生态学原理和 其他相关的方法制定相应的环境保护措施对项目建设的环境影响问 题进行补救。 确定主要的解决思路， 在规划设计中制定切实可行的措 施，避免发生破坏环境的严重后果。所以环境影响风险低。 （五）项目可控性评估 1、风险评估内容。项目建设的规划和出台不存在可能引发群体 性事件的苗头性、 倾向性问题；不存在其他可能影响社会稳定的隐患； 有相应的预测预警措施和应急处置预案；有化解矛盾的对策措施。 2 、风险评价。项目可控性风险较低。 3、风险分析。江山市土地开发工程在施工过程中可能会对当地 居民带来干扰， 影响其正常的生活与通行， 因此有可能引发居民的不 满情绪，这需要在施工过程中及进做好解释工作。另外，项目实施过 程中，可能使当地居民失去短期内收益， 影响收入从而抵制项目进行。 项目区的土地征用工作，