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建筑工程管理施工总承包(专用条款) 第三部分 专用条款 一、合同词语定义及合同文件 1、词语定义 本合同用词用语除补充协议条款另有约定外，应具有本条所赋予 的定义： 1.3 发包人：合同条款约定的，具有工程发包主体资格和支付工 程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继受人。 1.4 承包人：合同条款约定的，被发包人接受的具有工程施工承 包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继受人。 1.5 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合 同履行的代表。 1.8 工程师：指本工程质量监理单位委派的总监理工程师或投资 监理单位委派的项目负责人或发包人指定的履行本合同的代表，其具 体身份和职权由发包人、承包人在合同条款中约定。 1.24 技术核定单：是记录施工图设计责任之外，对完成施工承包 义务、采取合理的施工技术措施等技术事宜，提出的具体方案、方法、 工艺、措施等，经发包人和有关单位共同核定或由发包人指定、委派 的人签字的凭证作为调整合同价款的凭证。 1.25 工程联系单：是承发包双方和有关各方就完成发承包合同标 的业务事项沟通有关信息的联系凭单或由发包人指定、委派的人签字 的凭证作为调整合同价款的凭证。 1.26 设计变更：是指为确保设计和施工质量，完善工程设计或纠 正设计错误，以及满足现场条件变化而进行的设计文件的修改或由发 包人指定、委派的人签字的凭证作为调整合同价款的凭证。 1.27 现场签证: 通常是指供应商或承包商就施工文件、设计变更 所确定的工程内容以外，原合同价款中未含有，而施工中又实际发生 的工程内容或由发包人指定、委派的人签字的凭证作为调整合同价款 的凭证。 1.28 工程经济签证：指设计变更和现场签证引起的对合同价款调 整的凭证或由发包人指定、委派的人签字的凭证作为调整合同价款的 凭证。 1.30 工程价款：工程价款是指承包人完成竣工工程，并经验收 通过，向发包人递交完整的竣工图等竣工资料后，经工程竣工结算审 核而确定的价款。工程价款的组成为本合同或补充协议书约定的合同 价款和承包人以“工程经济签证”上报而经工程师确认符合合同约定 的签证费用。 2、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优 先解释顺序如下： 2.1.1 合同执行期间双方签订洽商、变更等书面补充协议或文件； 2.1.2 本合同协议书； 2.1.3 本合同专用条款； 2.1.4 本合同通用条款 2.1.5 合法的设计变更、工程签证； 2.1.6 经双方确认合同预算编制说明及预算书； 2.1.7 经工程师、发包方代表批准的施工组织设计； 2.1.8 合法的工程施工图纸； 2.1.9 中标通知书（含招标文件、投标书）； 2.1.10 工程质量保修书、廉洁协议、安全协议； 2.1.11 工程现场规章制度 2.1.12 标准、规范及有关技术文件。 当合同文件内容含糊不清或相互矛盾时，按照上述顺序作出解释，即：同一时间形成的文件有矛盾，以顺序在先的文件为解释依据；先后时间形成的文件有矛盾，以后形成的文件为解释依据。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除必须用图示、专用技术符号、技术术语、专用标识、 数字表述以外，全部使用汉语文字书写、解释和说明。 3.2 适用法律和规范 本合同适用现行国家法律、法规、**市有关建设工程管理法规、 规章和规定。 3.3 适用标准、规范 本工程按国家、部颁标准、规范及工程地方标准、规范施工和验 收。国内没有相应标准、规范时，按发包人提出的标准、规范执行。 国家、行业、地区标准、规范不一致的，适用最严格标准或报发包人， 经发包人组织有关方协商后采用。 本款涉及的所有有关标准、规范购买、翻译等行为和费用由承包 人自行承担。 4、图纸 发包人在工程正式开工 7 天前免费提供完整的施工图 12 套和设计 光盘一份（含编制 4 套竣工图所需图纸）。承包人需要增加图纸套数 的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人对施工图承 担保密义务，保密措施费用由承包人承担，承包人在约定保密期限内 履行保密义务。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1 发包人委托的质量监理单位：****监理有限公司。 5.2 质量监理单位委派的工程师 姓名： **** 职务： 发包人委托的职权：总监理工程师根据监理单位与发包人的合同 约定，按我国有关法律、行政法规的规定履行职责（包括但不限于工 程质量、安全、进度、文明施工等）。 总监理工程师可以指定一定数量的总监理工程师代表协助总监 理工程师工作，但有义务在指定履行职责前 7 天把这些总监理工程师 代表的姓名、职责报发包人批准后通知承包人。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.2.1 发出可能引起承包人承包范围的扩大或缩小、