物业与业主合同范本.pdfVIP

合同编号： 物业与业主合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 12 页 物业与业主合同范本 物业服务合同范本 第一章总则 第 1 条 本合同当事人 委托方 ( 以下简称甲方 ) 名称： XX 业主委员会 代表人：业主委员会主任 XXX 联系电话： 受委托方 ( 以下简称乙方 ) 企业名称： XX 物业管理有限公司 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》 、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在 自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务 事项达成共识并订立本合同。 第 2 条 物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅 座落位置： XXX旅游度假区 XX 路。 第 2 页 / 共 12 页 占地面积： 62504.2 平方米。 建筑面积：约 34000 平方米。 第 3 条 乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使 用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的 责任。 第二章委托管理事项 第 4 条 本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第 5 条 本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第 6 条 公用设施的维修、养护和管理。 第 7 条 附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包 括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房 等。 第 8 条 公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品 的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管 理。 第 9 条 公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁 及垃圾的收集。 第 10 条 协助公安部门维护小区公共秩序。 第 11 条 进一步完善物业档案管理。 第 3 页 / 共 12 页