物业环境管理部高空作业管理规范.docVIP

物业环境管理部高空作业管理规范 名称 高空作业管理规范 受控状态 编号 执行部门 环境管理部 监督部门 管理处/分公 司 考证部门 事业部 高空作业管理规范 一总则 1、 为规范服务工作的流程与操作，统一服务标准，树立公司文化品牌窗口、服务窗口，特 制定本规范。 2、 本规范适用管理处/分公司环境、维修服务的坠落高度基准面 2M以上的高处作业范围。 3、 本规范由管理处/分公司经理负责监督， 环境管理主管督导施工安全操作， 落实安全措施。 二岗位服务流程与规范 1、 工作流程 作业流程：作业前准备 作业实施作业后收场。 2、 作业前准备规范 （1）使用吊船、吊板、高空架、高空车、攀登架、临边、洞口、悬空作业前： -由高空作业施工单位负责人，在施工前一天填写“高空作业日报表” ，上报审核（工程 部日常维修和清洁公司日常保洁在使用高空工作车作业时不需填写 “高空作业日报表”）， 周六、周日施工应在周五 17时前交到公共秩序维护部，否则应禁止施工。 -由施工单位现场负责人、公共秩序维护部指定人员，负责对作业人员按下列条件进行审 查，并填写“高空作业安全检查登记表” ： --年满18岁以上、40岁以下的健康男性。 --无高血压、癫痫、恐高症病史。 --视力良好。 --经过专门的高空作业培训，有高空作业经验并持有“高空操作证” 。 --作业前必须确保头脑清醒，保持良好的精神状态，情绪正常，无感冒头晕等症状。 --作业前4小时内没有饮酒，不得食用导致睡眠和兴奋的任何药剂。 （2 ）外墙清洁作业前工具的准备： -吊绳、安全绳必须完好无损，如不满足安全操作需要立即更换。 -吊板绳与牢固件的绳结必须紧固。 -安全绳的结点必须紧固，绳索与建筑物接触点的棱角应加胶皮或绳套保护。 -楼顶固定绳索点必须牢固，如不牢固应更换绳索锁定点。 （3）清洁天花玻璃前应落实： -在检修口用隔离带围住，设置警示牌。 -把安全绳牢固栓在大厦立柱上。 -操作人员应佩带安全带、安全帽，安全带应扣住安全绳。 -在作业区域的地面设置隔离栏和放置警示牌。 （4） 在使用高空操作车前，由工程部操作技工检查操作车，并填写“高空升降车工作单” ， 具体操作时按“升降平台设备操作使用说明及保养维修手册” 的规定内容执行。当值保安小 队长监督安全措施的落实情况并予以签认。 -所有高空作业人员禁止随身携挂手机、钥匙、写字笔等易掉物品。 -施工单位现场负责人和公共秩序维护部当值小队长在高空作业前， 应仔细检查高空作业 工具和安全用具，如不符合高空安全操作要求的应立即改进或拒绝高空作业。 -地面的安全防护，由高空施工单位划出禁行区域，设置明显标志，严禁无关人员进入； -公共秩序维护部由指定检查人员负责按“高空作业安全检查登记表”落实。 -凡遇有下列情况之一，应禁止露天高空作业： --雷电暴雨天气。 --地面风力达三级以上。 --不适合高空作业的其他情况时。 （5） 使用“人字梯”进行清洁或工程维修工作时应落实： -使用人员自己检查梯子是否完好无损，稳固支撑架应完好。 -清洁或维修灯具（灯盘、灯罩等）前必须先关闭电源，防止触电。 -将梯子搬到工作现场，打开稳固支撑架架好梯子，必须使支撑架处于水平位置，1人扶梯、 1人站在梯子上作业（若大理石或瓷砖地面，必须有 2人扶梯）。 -在攀爬梯子时，必须面向梯子，双手扶着梯子逐级向上攀爬，身体重心立于双脚。 -当攀爬到操作高度时，面向梯子，身体重心立于梯子中部、坐在梯子顶部或一边 1支脚 站立操作。 -禁止将梯子架于桌椅板凳、横梁、天桥上作业。 -在移动梯子时，梯子上禁止站人或摆放工具。 3、作业实施中规范 （1）所有高空作业人员，安全带一般应高挂低用，即将安全带绳端的钩子挂在高的地方， 而人在较低处进行作业。 （2 ）二次施工现场电焊工在两米以上高空焊接时，必须找适当位置挂安全带，确保安全操 作。 （3）进行高空焊接必须将下方的易燃、易爆物品移至安全地带，同时采取措施，确保割下 的金属或火花不致伤人或引起火灾等事故。 （4 ）电焊工所用焊条，应装在焊条桶内，随用随取。用剩的焊条头，应装在铁盒内或放在 水桶内，待工作完毕后一同带下。 （5） 不准从高空往地面抛掷物件，也不准从地面往高空抛物件，应使用绳索、吊蓝、高架 车或吊车等传递物件。 （6） 特殊情况下，如果必须从高空往地面抛掷物件时，地面应有人看管，以确保不伤害他 人和损坏设备。 （7 ）高空作业使用的所有工具均用留绳系在身上，所用小型机具（如千斤顶、葫芦等）应 找适当位置放好，并用绳索、铅丝捆绑牢固。 （8） 站在跳板上工作时，不应站在跳板的端头。同一跳板上站立作业人员不能超过两人。 （9） 应尽量避免上、下层同时进行作业。如无法避免时，上、下层之间必须设专用防护棚 或其他隔离设施，上层不准堆放工具