固定资产调查评估报告报告.pdfVIP

** 煤电凤台电厂二期项目 第 1 页 of 第 49 页 调查评估报告摘要 一、前言 2013 年 1 月 24 日-1 月 25 日，省分行公司业务部与淮南分行相 关人员组成评估小组 , 对** 煤电有限公司（以下简称“ ** 煤电”） 安 徽凤台电厂二期扩建工程 5 亿元项目贷款进行了调查评估， 期间赴现 场对贷款企业情况、 项目建设环境、 工程建设进度及建设资金落实情 况等进行考察，与贷款企业进行了反复讨论并收集相关资料 , 在此基 础上形成本调查评估报告。 二、项目概况 本次贷款项目为 ** 煤电安徽凤台电厂二期扩建工程， 装机容量为 2 ×660MW超超临界燃煤发电机组，同步安装烟气脱硫、脱硝装置。 中国电力工程顾问集团华东电力设计院于 2011 年 12 月编写了项目可 行性研究报告，已取得： 1、国家发改委于 2012 年 12 月 31 日以《国 家发展改革委关于安徽凤台电厂二期扩建工程项目核准的批复》 （发 改能源【 2012】4117 号）同意本项目核准； 2 、国家环保部于 2012 年 6 月 7 日以 《关于淮南煤电基地凤台电厂二期扩建工程环境影响复 核报告书的批复》 （环审【2012】144 号文）同意本项目建设； 3、国 土资源部 2012 年 6 月 11 日出具了 《关于安徽凤台电厂二期扩建工程 建设用地预审意见的复函》 （国土资预审字【2012】136 号文）对土 地预审进行了批复。 4、国家电网公司出具国家电网发展函【 2012】 103 号文，同意本期工程接入安徽电网。经测算，本项目总投资 483984.79 万元，项目资本金 103984.79 万元， 申请银行贷款 380000 1 ** 煤电凤台电厂二期项目 第 2 页 of 第 49 页 万元，企业自有资金比例为 21.49%，符合国家相关部门关于企业自 有资金比例的要求。 企业拟安排我行 5 亿元固定资产贷款额度， 其余 部分由他行承贷。 贷款采取信用方式， 贷款利率按现行利率政策执行， 贷款期限 15 年，宽限期 2 年。 三、评估报告主要内容 （一）承贷主体 本项目承贷主体为 ** 煤电。承贷单位主要管理人员具有丰富的电 厂建设及经营管理经验， 预计能够胜任本项目建设及运营管理工作的 需要，承贷主体债权债务关系清晰，具备承贷主体资格。 （二）项目基本要素 ** 煤电安徽凤台电厂二期扩建工程批准手续完备，已获得了核 准、土地、环评等相关批复。 （三）项目市场前景 本项目建成后将进一步提高 ** 煤电的电力供应能力。 ** 煤电属 “皖电东送”项目，本项目所发电量全部供应浙江，项目具有良好的 市场前景。 （四）项目财务效益 本项目各项财务指标如下： 项目计算期年均实现销售收入 267126 万元，年均实现税后利润 34907 万元，总投资利润率为 8.55%，税后财务内部收益率为 11.81%， 财务净现值为