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编号（ ） 商 品 房 预 售 方 案 开 发 企 业 项 目 名 称 预 售 范 围 申 请 时 间 1 商品房预售方案 年 月 日 依据相关法律法规， 结合实际， 我公司 X 项目预售方案制定如下： 一、项目基本情况 1、项目名称： (地名核准名称 ) 2 、项目坐落： 3 、土地用途： ，占地面积： 平米。 4 、项目总规模： 项目总规划 栋，地上 层/地下 层，地上 平方米 /地下 平 方米，总建筑面积 平方米。 规划户数：住宅 套、其中 90 ㎡ 以下 套、90-144 ㎡ 套， 144 ㎡ 以上 套，商铺 套，车库 套，其它 套。 ５、分期建设的，分期建设情况如下： 一期建筑面积： 平方米 二期建筑面积： 平方米 三期建筑面积： 平方米 四期建筑面积： 平方米 ……… . ６、项目的容积率： 、绿地率： 。 ７、前期物业管理落实情况： 本项目前期物业管理企业采用 方 式选聘，前期物业服务企业为 ，资质等级为 级，资质证号 为 ，于 年 月 日签订前期物业服务合同。 收费标准： 二、项目建设进度安排 本期申报预售的楼栋为： （规划楼号），具体建 设计划为： 2 开工时间： 基础完成时间： 主体结构封顶时间： 竣工交付时间： 截止到 年 月 日，预售楼栋现场施工进度为： 三、项目预售计划 （一）开盘方案 暂定开盘时间： 销售机构名称： 销售地点： 销售方式： 公司销售或委托经纪机构销售， 如委托经纪公司销售 要附委托合同、经纪机构备案证明。 （二）销售规模 开盘后，一次性全部公开销售房源。销售规模为 栋， 套（其 中住宅 套、商铺 套、办公 套、车库 套、其它 套），面积 平 方米。 （三）商品房装修材料标准 毛胚房标准：（具体列出） ……… 精装修标准：（具体列出） ……… （四）权利受限制情况 本次申请预售的项目中， 幢的土地使用权证已办理抵押，抵 押权人为 ，抵押期限为 ，该抵押权人已出具书 面证明，同意我公司申请办理