洋正广告北京金茂悦价值体系核心视觉深化方案75p教学提纲.ppt

第六十三页，共75页。 VI视觉(shìjué)延展及销售道具示意 第六十四页，共75页。 第六十五页，共75页。 第六十六页，共75页。 第六十七页，共75页。 第六十八页，共75页。 第六十九页，共75页。 第七十页，共75页。 第七十一页，共75页。 第七十二页，共75页。 PART4. 传播推广阶段(jiēduàn)划分 第七十三页，共75页。 传播推广(tuīguǎng)阶段划分 前期品牌预热 （6-7） 阶段(jiēduàn)目的：为产品建立品牌背书，引发市场关注 动作一、与目标客户全方位接触 动作二、产品品牌导入 产品推盘销售期（8-9） 阶段目的：建立项目市场(shìchǎng)影响力 动作一、产品形象建立 动作二、产品价值点释放 第七十四页，共75页。 北部(běi bù)高端城市绿色资源居住带，一个丰盛的生活资源中心 第三十一页，共75页。 国际化时尚生活环境(huánjìng) 第三十二页，共75页。 中西名品(mínɡ pǐn)汇聚的大秀场 第三十三页，共75页。 学院派建筑，优质典雅的人文(rénwén)社区 国际化的建筑：学院派建筑 国际化生活(shēnghuó)潮流 第三十四页，共75页。 都市精英的购物(ɡòu wù)天堂 第三十五页，共75页。 美景环抱(huánbào)中的学院派风情住区 第三十六页，共75页。 休闲生活(shēnghuó)新体验所在 国际化的配套(pèi tào)：GLOF 第三十七页，共75页。 PART.3 如何(rúhé)向市场传达？ 第三十八页，共75页。 国际化品牌背书(bèi shū) 传达美好生活意向 都市气息与丰盛感 第三十九页，共75页。 区域(qūyù)功能定位 北部高端城市绿色资源居住带 第四十页，共75页。 概念原点 丰盛人生(rénshēng) 静谧花园 第四十一页，共75页。 学院派建筑(jiànzhù) 台地(táidì)园林 丰盛(fēngshèng)生活 第四十二页，共75页。 第四十三页，共75页。 第四十四页，共75页。 第四十五页，共75页。 第四十六页，共75页。 第四十七页，共75页。 第四十八页，共75页。 第四十九页，共75页。 第五十页，共75页。 第五十一页，共75页。 第五十二页，共75页。 第五十三页，共75页。 第五十四页，共75页。 第五十五页，共75页。 第五十六页，共75页。 第五十七页，共75页。 第五十八页，共75页。 第五十九页，共75页。 第六十页，共75页。 第六十一页，共75页。 第六十二页，共75页。 金茂悦价值体系核心视觉深化(shēnhuà)方案 定制(dìnɡ zhì)之悦 YDA 第一页，共75页。 客户(kè hù)积累期3000组有效蓄客 开盘即销300套 【定调任务(rèn wu)明确】 第二页，共75页。 【本次提案目的】 在前期沟通基础上，进行价值体系与核心(héxīn)视觉执行深化 寻找最契合项目调性的表现手法 第三页，共75页。 A 具备(jùbèi)差异化和领导力的产品 B 高度统一(tǒngyī)的客群心理期待值 视觉体系的建立依靠对项目[ 核心(héxīn)价值 ]的挖掘 第四页，共75页。 为区隔B2与B3之间的形象， 根据B2产品硬件，将其目标客群定位于不断(bùduàn)上升期的社会中坚力量 面对年龄、支付能力、人生经历(jīnglì)不同的75—85年生人 如何找到共同点? 第五页，共75页。 典型(diǎnxíng)客群 | 刚需 影响力客群 | 投资(tóu zī) 特殊(tèshū)客群 | 养老 共性 | 北京 在北京奋斗，更希望以北京被认同 认为北京房价敏感度最高 最好在北京，离子女近，出手或做婚房都适合 第六页，共75页。 北京 活在当下(dāngxià) 相信未来 1970s 第七页，共75页。 北京 理想(lǐxiǎng)的觉醒 1980s 第八页，共75页。 张哲溢 不是(bù shi)死 就是生 这才是大时代 1975 |现居北京|职业艺术家 他们视野开放，但有自己(zìjǐ)的立足点和准则 他们几乎都既是批判者，也是建设者 50后、70后诸公皆为国学大师，又学贯东西，大力提倡西学的价值，由于正处于社会制度风云变幻的历史关口，所以呈现出非凡的政治关怀，而后一辈知识分子，多生在80后，他们重视文化的启蒙(qǐméng)，有一种可贵的人文关怀。 第九页，共75页。 马岩松 建筑师的城邦(chénɡ bānɡ) 在未来 1975 |北京人|美国耶鲁大学 首位在国外获得重大标志型建筑(jiànzhù)的中国建筑(jiànzhù)师 强烈的社会主义倾向、精英意识