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竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 商业管理公司服务合同 篇一：商业管理公司服务合同 (范本 ) 商业服务管理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方为 …公司项目顾问、策划、招 商及经营管理服务事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 就委托事宜订立本合同（以下简称 “本合同 ”），共同遵照执行。 第一条委托服务项目的标的 甲方（……公司【以下简称 “XX公司 ”】），拥有位于市 … （物业名称） 建筑面积约 10 万平方米的所有权（或使用权） 。（物业名称“ ”的准确 面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分） ，该 广场经营范围包括（但不限于） ：日用百货、眼镜、床上用品、工艺 美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等（具体项目以奥特莱 斯营业执照中的经营范围为准） 。 第二条甲方委托乙方服务的主要事项 甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作： （一）对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位， 并作为商业 顾问，对本物业商业建筑部分设计提出商业建议（以下简称 “立项规 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 划期 ”）； （二）在上述注册范围内， 乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行 招商工作及其它开业筹备工作实施（以下简称 “项目筹备期 ”）； （三）对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理 （以下简称 “经营管理期 ”）。 第三条乙方权利与义务 （一）本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理（以下 简称 “公司 ”。公司总经理及业务骨干（副总经理、财务总监、招商兼 营销策划，营运管理，企业管理总监、招商顾问等 8-10 人）由乙方 派任；公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。 （二）公司为总经理负责制，依据《 …… 公司章程》在甲方对乙方的 授权范围内行使权力。 乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合 同，并做出工作安排和文件的签批，拥有甲方同意后招商条件（含合 同范本）对外签约决策权， 如低于甲乙双方商定的招商条件的，需征 得甲方同意。 （三）乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内 容（见附件）。 （四）总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。 经甲 方核定后， 乙方可在既定年度经营计划及财务预算内， 自行执行各项 工作及支配预算。 第四条乙方的陈述和保证 （一）乙方依法设立、在本合同期内有效存续； 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 （二）乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务； （三）乙方（含所委派）的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名 义从事的任何经营管理活动， 遵守国家法律、 法规，符合工商、 税务、 公安、物价等行政部门的要求； （四）乙方不存在任何未向甲方披露的、 可能影响本合同履行的现有 的债务； （五）乙方在本合同签署之前的经营期间内无违法经营行为，