长沙岳麓山公馆别墅项目整合营销攻击战略.pptVIP

长沙岳麓山公馆别墅项目整合营销攻击战略;[ 15项法则 ] 岳麓山公馆 2010整合营销攻击战略; 第1项 “ 销售法则 ”;“ 销售才是硬道理 ” * 销售是所有地产项目的根本，只有销售问题的 解决才是项目的最终制胜。目前岳麓山公馆的 销售并没有进入良性，来电、来人、成交都非 常少，在2010年市场局面本身就有风险的状况 下，销售更是硬道理。因而，2010年整个战略 的核心首先是解决销售问题。; 第2项 “品牌法则 ”;“ 长沙第1 ” * 岳麓山公馆的核心就在于长沙第1，“城市???心 最近距离”加“岳麓山中的别墅”，两大价值形成 岳麓山公馆的品牌价值。2010年现场力量的出 现都会让长沙第1成为眼见为实。因而2010年 我们需要通过现场的力量完成岳麓山公馆的终 极品牌力。; 第3项 “ 渠道法则 ”;“ 高端渠道控制力 ” * 作为顶级别墅项目，岳麓山客户群是社会顶 层，因而项目要取得销售，不能完全依赖广告 解决销售问题，必须深入到客户能接触到的渠 道，才能积累真正的客户，带动实质性销售；;高端渠道建议： 10.汽车4S店……; 第4项 “ 1月。通路法则 ”;“ 银行VIP推介会 ” * 1月份必须打通客户通路，才能促动销售；1月 份银行大都会有邀请其VIP贵宾客户参加相关 活动的计划