论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理.docVIP

论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理 文档信息 属性： F-01DENW，doc格式，正文16797字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为管理资料、成本管理资料写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理 2 1投资决策阶段与工程造价的关系 2 2投资决策阶段影响工程造价的因素 4 3投资决策阶段工程造价管理的主要内容 5 4结论 7 文2：论建筑工程施工项目安全风险控制和管理决策 7 1建筑工程施工项目安全风险识别 7 (1)物或环境的不安全状态具体包括以下方面： 8 (2)人的不安全行为主要包括以下方面： 8 2建筑工程施工安全风险分析与评估 10 3建筑工程施工安全风险控制与管理决策 11 (1)降低风险发生的可能性。 12 (2)减少风险损失。 12 (3)分散风险。 13 参考文摘引言： 14 原创性声明（模板） 14 文章致谢（模板） 15 正文 论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理 文1：论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理 Abstract: The importance controlled to the fabrication cost of the project, since investment decision stage, should carry on the project to make strictly The price is controlled, in order to reduce the project cost, raise the economic benefits of the cotruction project and social benefit. Key words: Cotruction work; Investment decision stage; Fabrication cost; Control and manage 近年来,随着我国工程造价体系改革,造价的管理与控制已经成为投资管理的重要内容和基础工作。为此,要做好这项工作就必须对其形成的各个阶段进行全面控制,以取得良好的投资效果。本文从工程决策阶段,提出如何提高工程造价控制与管理的方法与措施。 1投资决策阶段与工程造价的关系 建设工程项目投资决策的正确性是工程造价管理的前提 建设工程项目投资决策正确,意味着对项目建设做出了 科学 的决断,优选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置。这样才能合理确定工程造价,并且在实施最优投资方案过程中,有效地控制工程造价。建设工程项目投资决策失误,主要体现在不该建设的项目进行投资建设,项目建设地点的错误选择,或者投资方案的确定不合理等,诸如此类的决策失误,会造成不必要的人力、物力及财力的浪费,甚至造成不可弥补的损失。在这种情况下,进行工程造价的计价与控制将毫无意义。因此,工程造价管理的前提是事先保证项目决策的正确性,避免决策失误。 建设工程项目投资决策的工作内容是决定工程造价的基础 工程造价的计价与控制贯穿于建设工程项目的全过程,但投资决策阶段各项技术经济分析与判断,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、技术工艺的评选、生产设备的选用等,直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在建设工程项目的全过程中,项目决策阶段对工程造价的影响程度最高,达到70 %～80 %。因此,项目投资决策阶段是决定工程造价的基础阶段,直接影响着投资决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制。 工程造价的高低也影响项目的最终决策 投资项目决策阶段对工程造价的估算即投资估算结果的高低,是投资方案选择的重要依据之一,同时也是决定投资项目是否可行及主管部门进行项目审批的 参考 依据。所以建设工程项目,工程在建的高低对项目决策产生影响。 项目投资决策的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价的控制效果 建设工程项目投资决策过程是一个由浅入深,不断深化的过程,依次分为若干工作阶段,不同阶段接触的深度不同,投资估算的精确度也不同。如投资机会及项目建议书阶段,是初步决策阶段,投资估算的误差率在±30 %左右,而详细可行性研究阶段,是最终决策阶段,投资估算的误差率在±10 %以内。 另外,由于在建设项目的实施过程中,即决策阶段、初步决策阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招标投标及承包阶段、施工阶段,以及竣工验收阶段,通过工程造价的确定于控制,相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算