医院物业管理投标书编制说明.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 医院物业管理投标书编制说明  医院物业管理投标书编制说明  1、AA市第一人民医院后勤服务管理项目,按行业划分应属物业管理行业经营范畴,本方案主要以物业管理行业的法规、标准等为依据。  2、考虑项目所在地AA市物业管理法规的详细状况,对其没有规定或虽有规定操作性较难把握或标准与医院的特别要求距离较大的内容,编制时参考了国家、X省AA市、Y市和zz物业zz物业的相关法规和标准以及zz物业zz物业目前正在管理服务且规模相近的其它物业的相关数据。  3、本方案的主要编制依据如下:  A、政府有关物业管理、医疗行业政策法规;  B、AA市中心医院现状;  C、调研资料;  D、zz物业zz物业医院后勤服务多年管理经验;  (一)、AA市第一人民医院后勤服务管理项目,其主项服务内容既有与物业管理行业相似的常规性;其专项服务内容又与医疗卫生行业有关的特别性,故本方案主要以物业管理行业的法规、标准等为依据,又充分考虑医院客户的菜单式服务的协议商定。  (二)、本方案编制时参考了国家、X省、AA市的相关法规和标准以及依照zz物业目前正在管理服务且规模相近的其它物业的相关规定和数据。  (三)、本方案的主要编制依据如下:  1、《X省物业管理条例》;  2