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房地产开发企业会计制度 篇一：房地产开发企业会计制度 房地产开发企业会计制度 一、总说明 ( 一) 为了规范房地产开发企业的会计核算便于贯彻执行《企业会 计准则》特制定本制度 ( 二) 本制度适应于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企 业 ( 三 ) 企业应按本制度的规定设臵和使用会计科目在不影响会计核 算要求和会计报表指标汇总以及对外提供统一的会计报表的前提下 可以根据实际情况自行增设、减少或合并某些会计科目 本制度统一规定会计科目的编号以便于编制会计凭证登记账簿查 阅账目实行会计电算化各企业不得随意打乱重编在某些会计科目之 间留有空号供增设会计科目之用 企业在填制会计凭证、登记账簿时应填制会计科目的名称或同时 填列会计科目的名称和 编号不应只填列会计科目编号不填列会计科目名称 ( 四) 企业对外报送的会计报表的具体格式和编制说明由本制度规 定；企业内部管理需要的会计报表由企业自行规定企业会计报表应按 月或按年报送当地财税机关、 开户银行、 主管部门国有企业的年度会 计报表应同时报送同级国有资产管 理部门月份会计报表应于月份终了后 10 天内报出；年度会计报表 应于年度终了后 35 天内报出另有规定者从其规定会计报表的填列以 人民币“元”为金额单位“元”以下填至“分”企业向外报出的会计 报表应依次编定页数加具封面装订成册加盖公章封面应注明： 企业名 称、地址、开业年份、报表所属年度、月份、送出日期等并由企业领 导、总会计师 ( 或代行总会计师职权的人员 ) 和会计主管人员签名或盖 章 企业对外投资如占被投资企业资本总额半数以上或者实质上拥有 被投资企业控制权的应当编制合并会计报表特殊行业的企业不宜合 并的可不予合并但应将其会计报表一并报送 ( 五) 本制度由中华人民共和国财政部负责解释需要变更时由财政 部修订 ( 六) 本制度自 1993 年 7 月 1 日起执行 二、会计科目 ( 一) 会计科目表 ━━━┯━━━┯━━━━━━━━ 顺序号│编号│科目名称 ───┼───┼──────── ││一、资产类 1 │101 │现金 3 │109 │其他货币资金 4 │111 │短期投资 5 │112 │应收票据 6 │113 │应收账款 7 │114 │坏账准备 8 │115 │预付账款 9 │119 │其他应收款 10 │121 │物资采购 11 │123 │采购保管费 12 │124 │库存材料 13 │125 │库存设备 14 │129 │低值易耗品 15 │131 │材料成本差异 16 │133 │委托加工材料 17 │135 │开发 产品 18 │136 │分期收款开发产品 19 │137 │出租开发产品 20 │138 │ 周转房 21 │139 │待摊费用 22 │141 │长期投资 23 │151 │固定资产 25 │156 │固定资产清理 26 │159 │固定资产购建支出 27 │161 │无形资产 28 │171 │递延资产 29 │181 │待处理财产损溢││二、负债类 30 │201 │短期借款 31 │202 │应付票据 32 │203 │应付账款 33 │204 │预收账款 34 │209 │其他应付款 35 │211 │应付工资 36 │214 │应付福利费 37 │221 │应交税金 38 │223 │应付利润 39 │229 │其他应交款 40 │231 │预提费用 41 │241 │长期借款 42 │251 │应付债券 43 │261 │长期应付款 ││三、所有者权益类 44 │301 │实收资本 45