公寓租房的合同.docVIP

公寓租房的合同范本 租房合同出租方： ________________________（_以下简称甲方） 联系地址： __________________________ 证件号码： __________________________ 电 话： _____________________________ 传 真： _____________________________ 邮政编码： __________________________ 租房合同承租方： ___________________________ （以下简称乙 方） 联系地址： __________________________ 证件号码： __________________________ 电 话： _____________________________ 传 真： _____________________________ 邮政编码： __________________________ 甲乙双方经协商，于 _____ 年 ____月 ____ 日订立本租房合同， 并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将 ____ 市 ____ 路____ 的房屋及其设施租赁给乙 方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》 （产权证编号： ______ 字第 _____号） 2、乙方租用上述房屋作 _________之用，未经甲方同意， 乙方 不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清 单租房合同与本租 房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自 年________ 月 _____日起至 ___ 年 ____ 月 ____ 日 止。 2、租赁期满后乙方若需续租， 须在租房合同期满前一个月书 面通知甲方。在 同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚 实履行本租房合同各项责任的前提 下，则乙方有优先续租权，但须重 新确定租金和签订租赁租房合同 第四条：租金 租金为每月 _________ 人民币，如租期不满一个月，可按当月 实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付， 乙方以每 个月为一个支付周期， 乙方每 个 月支付一次， 甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方 付款通知后，即在十五天内支付 下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： ______________________________________ 账 号： _________________________________________ 抬 头： _________________________________________ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标 准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担， 如：水、 电、煤气、有 线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行， 在签订本租房合同时， 乙 方应支付给甲 方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时， 退还乙方。若乙方不履行租房合 同，则押金不予返还；若甲方不履行 租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月 的租金费用作为因 租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲 方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊情况， 甲乙双方不得私自随意加减租金 和更改终止合同 租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用， 或乙方使用国 际长途电话， 可 由甲方代买“国际长途电话使用卡” ，费用由乙方支付 （根据卡上密码可在室内电话机 上直拨）甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保 养时， 乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。 重要设备需要 进行大修理时，应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担， 但若由于乙方原因造成的 修理， 则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时， 由乙方自行 进行 并承担费用。 第十条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时， 须事 先征 得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 2、乙方在实施上述工程时， 须与甲方及时联系