房产部门物业管理行政处罚种类.pdfVIP

精品文档 房产部门物业管理行政处罚种类 处罚依据 序 行为 违反条款 处罚内容 备注 号 《物业管理条例》第 57 条 违反本条例的规 《物业管理条例》第 24 条第二款 住宅物 定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方 住宅物业的建设单位未 业的建设单位，应当通过招投标的方式选 责任限期改正， 式选聘物业服务企业或者未经批准， 擅自采 通过招投标方式选聘物 聘具有相应资质的物业服务企业；投标人 给以警告，可以 １ 用协议方式选聘物业服务企业的， 由县级以 业服务企业或者未经批 少于 3 个或者住宅规模较小的，经物业所 并处 10 万元以下 上地方人民政府房地产行政主管部门责令 准擅自采用协议方式选 在地的区、县人民政府房地产行政主管部 罚款。 限期改正，给予警告，可以并处 10 万元以 聘物业服务企业。 门批准，可以采用协议方式选聘具有相应 下的罚款。 资质的物业服务企业。 《物业管理条例》第 58 条 违反本条例的规 定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用 建设单位擅自处分属于 《物业管理条例》第 27 条 业主依法享有 部位、共用设施设备的所有权或者使用权 处５万元以上 20 业主的物业共用部位、 的物业共用部位、共用设施设备的所有权 的，由县级以上地方人民政府房地产行政主 万元以下罚款。 2 共用设施设备的所有权 或者使用权，建设单位不得擅自处分。 管部门处 5 万元以上 20 万元以下的罚款； 或者使用权。 给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 建设单位在办理物业承 《物业管理条例》第 29 条 在办理物业承 《物业管理条例》第 59 条 违反本条例的规 接验收手续时和物业服 接验收手续时，建设单位应当向物业服务 定，不移交有关资料的， 由县级以上地方人 通报，处 1 万元 ３ 务企业在前期物业服务 企业移交下列资料： 民政府房地产行政主管部门责令限期改正； 以上 10 万元以下 合同终止时，不移交有 （一）竣工总平面图，单体建筑、结 逾期仍不移交有关资料的， 对建设单位、 物 罚款。 关资料的。 构、设备竣工图，配套设施、地下管网工 业服务企业予以通报，处 1 万元以上 10 万 精品文档 精品文档