三旧改造艺术城——新型文化康乐休闲商圈规划方案.pdfVIP

“三旧改造艺术城——新型文化旅游休闲商圈” 规划方案 一、目的意义： 为配合把石岐区建设成为“中山市休闲文化中心城区（ RBD）”的 发展定位，以及中山市“三旧”改造计划，有效发挥石岐旧城区内因 产业转移后的空置厂房物业的作用， 特拟对位于逢源商业街横街的岐 江电子厂和珠江食品厂进行改造盘活， 继在逢源商业街成功打造 “中 山特色名店街”和“古董玉器墟市街” 、“青年创业一条街”基础上， 乘势延伸改造发展周边区域，再打造一个以“三旧改造艺术城”为中 心，连片发展成一条 “中山旅游手信街”、“文化创意产业园”和 “文 化康体中心”的新型文化旅游休闲商业城。同时，保护修缮邻近的具 中山民俗风情的旧民居永安坊， 保持原民居风貌， 与三旧改造艺术城 连为一体，使其成为中山旅游景点。 该项目集书画、音乐、雕塑、摄影等艺术创作，产品设计开发为 主的文化经营产业和体育健身、文娱康乐、特色餐饮旅业、茶艺棋牌 经营行业， 以及文艺沙龙等休闲娱乐活动于一体的经营， 创造一个特 色商圈。以提升石岐区的城市品位，使石岐区成为“适宜创业、适宜 创新、适宜居住的全面协调发展的新型城市” 。为繁荣中山经济，创 建“文化名城”服务。 二、 选址地点： 西起悦来中路，北接逢源商业街，南通民权路。全长 300 米沿 街铺位，成丁字形街区，可双向通车。 1、 中山旅游特产手信街。 2、 中山文化创意产业园、文化康体中心： 原珠江食品厂，岐江电子厂，旧址面积： 12601.18 ㎡ （产业转移的空置物业）。 3、 特色餐饮旅业：岐江电子厂 三、 名称释意： 三旧改造艺术城——文化康乐休闲中心，该项目原址为九曲河 路段，其一带是石岐区历史悠久的商住发源地。岐海即石岐海，九曲 即九曲河，是石岐的历史地貌特征。当年河冲环绕，小桥洋楼，船泊 步级是石岐特有的民情风俗景观（当年附近的永安坊、接源里、梅基 街一带有“小澳门”之称） 。沧海桑田，该路段至今已覆盖通车，九 十年代中期曾为登瀛桥市场，热闹非凡。该项目取名“三旧改造艺术 城”，承传古城文脉，特显石岐区独有的人文特色。 四、 项目优势 中山文化底蕴深厚，随着人们的物质文化生活水平日益提高， 文化休闲消费和对艺术品的欣赏和收藏需求渐成风气。 文化艺术创作 团体发展方兴未艾，已渐形成文化专类市场的基础。同时养生保健， 康乐活动也蔚然成风，对有特色的康体休闲场所需求将极具吸引力。 该项目选址紧接有“中山特色名店街”之称的逢源商业街与附 近逢源古董玉器街、西厂小学、中山市教研中心，以及别具中山民俗 风情的旧民居永安坊、接源里、梅基街一带相连，有利于形成一个具 有浓厚的文化氛围和繁华的商业氛围以及民俗景观相结合的新型文 化康乐休闲商圈。 五、 经营范围： 1、中山书画街： 画廊、影楼、冲印、文具店、工艺品店、书店。 2、中山特产手信街： 中山杏仁饼家、中山特色小食店、中山特色旅游纪念品店。 3、文化康体中心： 健身院、美容院、太极拳及其他武术健身馆、瑜珈馆、养生馆、 茶艺馆、足浴、棋牌。 4、文化创意产业园： 专业画家、艺术家创作室，音乐、美术、书法培训中心、艺术 品拍卖中心、私人艺术馆、企业策划公司、广告电脑设计公司。 5、其他：