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物业专心服务讲话稿3篇 物业专心服务讲话稿3篇 PAGE / NUMPAGES 物业专心服务讲话稿3篇 物业专心服务讲话稿 3 篇 敬爱的各位领导、各位同仁： 芙蓉区马王堆街道恒达社区在各级领导的关心支持下，踊跃探究社区物业服务之路，被评为全市 20XX年度“社区物业服务示范社区”，并归入全市“ 3531”工程创立 100 个社区物业服务示范社区的要点社区之一，我们深感荣兴，更感知我们所肩负的重担。我代表全市创立 100 个社区物业服务示范社区的要点社区，许诺以下： 一、用“一个理念”凝心聚力 “全部为了民众、全部依赖民众”是我们社区的工作主旨，也是社区物业服务的基本工作理念。全部为了民众，就是对民众负责，擅长为民众服务 ; 全部依赖民众，就是虚心向民众学习，擅长从民众中发现和解决问题，在新局势下依赖民众创新服务。在创立全国文明城市、建设人民满意城市过程中，更是一杆凝心聚力的旌旗，鉴于这类理念服务，我们建立和睦、宜居家园就有了成功之本，就有了汲取智慧和力量的最深沉源泉。我们将充分调换居民民众参加社区物业服务的踊跃性，提高居民民众对社区物业服务的了解率和参加率。整合社区资源，发挥社区物业服务中心在社区物业服务中的兼顾，组织协调、交流作用。 二、用“一套管理系统”提高效能 我们将发挥主观能动性，依据“机构上健全、方式上多元”的原则，创立性地展开工作，勇敢探究、完美就地取材、独具特点的社区物业服务管理模式和管理体制，逐渐形成一套完好的合适城市社区和睦物业服务的管理系统。在社区物业服务中心的机构设置和管理方式上以保障社区物业服务的高效便利，居民民众满意为核心，实现运转体制不停优化、服务范围不停延长、服务质量不停提高的工作目标。 一要进一步细化目标任务，成立责任体制，管理与服务并重，定 期组织社区干部、物管工作人员对居民户进行大走访，对存在的问 题进行采集汇总、实时解决，实时召开听证会、协调会、居民代表 大会，促使小区和睦，并与驻区单位负责人商议共驻共建文明小区， 提高社区物业服务水平。二要增强交流联系，促使多方联动。增强 与街道、区职能部门的交流联系，实时掌握文明创立最新动向。三 要增强工作监察，进一步落实平时推动、监察查核、信息反应三项 措施 ; 在长效体制上，着重修章立制立法，“没有规矩，不可方圆。” 创立文明物管、公共文明指数测评，也要有章有法可依，我们将根 据创立需要，连续完美有关环境保护、园林绿化、地区环境卫生管 理等规范性制度，依靠文明创立工作契机，鼎力提高社区物业管理 水平，逐渐形成较为完美的文明物管束度系统。 三、用“一系列措施”服务居民 1、社区改造博得居民舒心。增强小区配套设备的建设，改良硬件条件，是社区物业服务的基础。我们将踊跃向市、区有关部门报告协调，对辖区内供电、供水、供气、电子监控等基础设备改造安装到位。增强垃圾果皮箱、公共亮化、绿化、文体器械等设备的平时管理和保护，以小区日异月新的变化博得居民民众对社区物业服务工作的支持，创立舒心的居住环境，为物业服务工作顺利推动打下基础。 2、系列服务博得居民高兴。我们将本着从居民的实质需求出发， 坚持“先服务、“后收费”的原则，收费采纳“政府投入一点、社会资助一点、公司补助一点、业主缴纳一点”的资本筹备方式以填补社区物业服务经费不足。在服务上实行“菜单式服务”模式，除做好保洁、保安、护绿服务外，同时向家政服务、房子出租、居家养老、帮寻家教、看病就医等项目延长，拓展便民利民服务领域。规范车辆停放，有效解决老居民小区泊车难、泊车乱的问题，给居民供给更为便利的服务。 3、公德教育博得居民贴心。我们将进一步加大宣教力度，提高市民公共道德素质，为社区物业服务供给。一是编撰“文明三字经”、“市民条约”等宣传小册子，在各居民小区、商业楼栋中进 行宣传 ; 二是向居民编发红色短信，倡导公民道德建设 ; 三是增强对小区乱贴、乱停、乱放的环境整顿，加大对还没有达标的小区绿化、 出新、污水管道，化粪池等重要项目的创立力度 ; 四是果断查处在报刊亭、小摊上贩卖的险恶、暴力、色情等非法第一版物，果断抵制邪 教、封建迷信活动 ; 五是加大小区楼栋内的公益广告宣传公布力度，以动漫、漫画等寓意深刻的形式 ; 七是建议组建“公德巡防队”，由老党员、义工构成，佩带袖章按期展开活动，对辖区各样不文明现象赐予遏止、纠正。努力创立功能完美的社会环境，整齐有序的生活环境，文明向上的社会环境，全面推动全街宣传思想和明创立不停创新。 依靠社区值班主任制度，党员、居民、楼栋组长每周轮番担当社区值班主任，直接到社区物业服务中心挂牌接访，动向掌握了社情民心，增强居民自治。社支两委主动参加小区矛盾纠葛调停，与服务中心、业委会踊跃结合展开工作，从源泉上减少矛盾，从服务上解决矛盾。 社区物业服务是社会管理创新的重要措施，是建立