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一级建筑师考试《设计业务管理》重点汇总 一级建筑师考试《设计业务管理》重点汇总 一级建筑师考试《设计业务管理》重点汇总 2014一级建筑师考试《设计业务管理》要点汇总 1 土地使用权出让合同的出让方一定是县和县以上人民政府的土地管理部门 建筑工程活动坚持先勘探、后设计、在施工的原则。 勘探、设计单位的责任和义务：获得相应等级的证书，在其范围内承揽工程严禁用别人的名义或别人用自己的名义 不得转包或违纪分包所承揽的工程依照强规进行工作并负责 应该署名并负责 依据勘探成就进行设计 达到国家规定深度要求，注明工程合理使用年限 设计应采纳切合国家标准的资料并注明规格、型号、性能等指标 处独有的资料外不得指定厂家、供给商。 应就审察合格的施工图文件向施工单位作出说明 4. 勘探、设计人员不得受聘两个以上单位或未受聘于一个单位， 不然责令停止、 充公所得并地方得 2～ 5倍罚款，情节严重的责令停止执行业务或撤消资格证书，损 失依法赔偿。 发包方将工程发包给不拥有相应等级资质的单位的责令更正并处50～ 100万 元罚款 勘探、设计单位转包的责令更正、 充公违纪所得、 处以设计费 25%～ 50%罚款，可责令休业整改、降级，严重的撤消证书。 依照《建设工程质量管理条例》 第六十三条规定以下行为可处 10～30万罚款：勘探单位未按强规勘查的 设计单位未依据勘探成就设计的设计单位指定生产厂家、供给商设计单位未按强规设计的 发包方能够将勘探、设计发包给一个或几个单位，施工不能够， 承包方经发包方赞同能够将出主体工程之外的工程分包给有资质的单位。不 得转包 招标文件应包含：工程名称、地址、占地面积、建筑面积等已赞同的建议书和可研报告 工程经济技术要求 城市规划部门确定的控制条件和用地红线 可供参照的勘探成就报告 供水、电、市政道路等的基础资料 招标文件答疑、踏勘现场的时间和地址 文件的编制要乞降评标原则 文件送到的截止时间 拟签订合同的主要条款 为中标的赔偿方法 11. 招标人不得任意改正招标文件，必需时应该在提交文件截止日期 15日前书 面通知招标文件收受人 12. 招标人要求招标人交标的时限为：特级一级许多于 45天，二级 30天，观点 招标 20天 13. 评标应由评标委员会负责，一般为 5人以上单数，技术方面的专家许多于 2/3 。 作废的招标文件：文件未经密封无相应的资质建筑师署名 无招标人的公章 建筑师受聘单位与招标人不符 开发一般的住所项目的土地使用权可经过拍卖、招标和协议方式获得 评标委员会应该向招标人介绍：公然招标的2～ 3个候选方案，邀请招标的 1～2个候选方案 招标人可拜托评标委员会直接确定中标方案，招标人均不满意的应该从头 招标 招标人应该在方案确定 7日内通知中标单位， 通知未中标单位结果， 一定进行招 标的 15日内向县级以上部门提交报告，中标通知发出指日起 30天内与中标单位签订合同，另需责设计单位进行施工图设计的，应注明。 对招标人的处罚：一定招标的工程未存案 1～ 3万元罚款，化整为零躲避招标的责令更正并处项目合同金额的 5‰～ 10‰ 招标代理机构的处罚：由省、自治区 .. 处5～25万罚款，充公违纪所得，情节严重的由国务院、省 .. 暂停代理资格，构成犯法的，依法追查刑事责任，依法赔偿损失： 1. 泄漏招标信息的 2. 与招标人或招标人串联的，影响结果的招标无效 招标人相互串联或行贿招标人、评委的，中标无效，处罚项目金额的5‰～ 10‰，情节严重的撤消 1～ 2年的参加一定招标的项目的招标。 2014一级建筑师考试《设计业务管理》要点汇总 2 评委收招标人利处或流露有关评审状况的， 赐予警示、充公财物、处以 3000～ 5万罚款。并由国务院 .. 撤消其评委资格。 2. 2000  年工程设计合同版本包含以下条款：  1. 合通依照  2. 设计项目内容  3. 发包人供给的有关资料及文件  4. 设计人应供给的设计资料及文件  5. 设计费  6. 双 方责任 7. 违约责任 8. 其余 ( 第一次要附 20%的定金 ) 提早要附赶工费。 发包方要求中断合同的， 不退还定金， 开始设计的不足一半， 付一般设计费，超出一半付所有，逾期不付设计费的的支付违约金 设计人延迟交图示件，每日减收设计费的 2‰，设计人要中断合同的应双倍返还定金，设计人不得指定厂家、供给商。 因设计方造成工程质量事故的，应负责挽救还应免收直接损失部分的花费，严重的，设计人支付赔偿金，比率在合同中说明 申领动工证时一定拥有的证件中应包含建设用地规划允许证、 建设工程规划允许证和国有土地使用证 建设工程的勘探、设计文件应由原勘探、设计单位改正，经原单位赞同，建设单位能够拜托其余有资质的单位改正，改正单位应肩负相应的责任。重要改